Магазины на продажу и в аренду в Meydan One: цены, фактические в 2026 году

Зарегистрировано 67 розничных продаж, 2026 г.

Средняя цена 5079 дирхамов ОАЭ/кв. фут, готовые квартиры

Средняя стоимость 6684 дирхамов ОАЭ/кв. фут, незавершенный проект

Средний билет на сумму 3,00 млн дирхамов ОАЭ , 2026 г.

Средняя цена 5223 дирхама за кв. фут, текущие объявления

Спрошено, мнение · оплачено, факт

+3%

В розничных объявлениях Meydan One средняя цена составляет 5 223 дирхама ОАЭ за квадратный фут в 121 действующем объекте. Покупатели заплатили 5079 дирхамов за готовые объекты с января по сентябрь 2026 года.

Готово или незапланировано · 2026 г.

Стоимость внепланового строительства +32% по сравнению с готовым.

5 079 готово · AED/кв. фут · 53 сделки

6,684 незавершенного строительства · AED/кв. фут · 14 сделок

Доля внеплановых розничных продаж 2026 года в Meydan One: 21%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи, январь-сентябрь 2026 г., медианы.

Размер устройства

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Средний дирхам за квадратный фут, с 2024 по 2026 год, от 10 сделок на группу.

Здания · 2024–2026 гг.

Azizi Riviera Beachfront, самое продаваемое торговое здание в районе Meydan One.

Здание	Продажи	Средний дирхам/кв. фут	Арендная плата AED/кв. фут/год
Пляж Азизи Ривьера	10	5,012	n/a
Азизи Ривьера Реве	6	7,260	n/a
Азизи Ривьера 69	5	5,872	n/a
Азизи Ривьера 50	4	до 5 лет	n/a
Азизи Ривьера 37	4	до 5 лет	n/a
Азизи Ривьера 61	4	до 5 лет	n/a
ِِАзизи Ривьера 60	3	до 5 лет	n/a
Азизи Ривьера 46	2	до 5 лет	n/a
Азизи Ривьера 44	2	до 5 лет	n/a
Азизи Ривьера 3	2	до 5 лет	n/a

Названия проектов, зарегистрированные в DLD. Арендная плата: Ejari сдает в аренду на период с 2025 по 2026 год, при этом на здание заключено более 10 контрактов.

2026 месяц за месяцем

В этом году уже 67 розничных продаж.

Зарегистрированные продажи в месяц. Сентябрь, это текущий месяц.

Крупнейшие сделки · 2026 г.

Топ рынка Meydan One в этом году.

Дата	Здание	кв. футов	Оплаченный
26 августа	Пляж Азизи Ривьера	3,094	15,6 млн дирхамов ОАЭ
24 июля	Пляж Азизи Ривьера	2,686	11,3 млн дирхамов ОАЭ
2 июня	Азизи Ривьера 50 · в стадии строительства	1,227	10,4 млн дирхамов ОАЭ
13 февраля	Азизи Ривьера 69	1,846	10,0 млн дирхамов ОАЭ
17 января	Азизи Ривьера 36	1,678	8,52 млн дирхамов ОАЭ

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи.

Снижение цен в реальном времени · Meydan One

3 розничных магазина в Meydan One снизили цены.

Снижение не является выгодной сделкой до тех пор, пока новая цена не станет ниже той, которую заплатили покупатели. Платный ориентир здесь: 5 079 дирхамов ОАЭ за кв. фут.

Все скидки →

Снижение цен −9,1%

Мейдан · Розничная торговля

Сравнить · торговые районы

Другие розничные рынки Дубая.

Все районы →

Вопросы

Коротко о розничном рынке Meydan One.

Какова цена квадратного фута торговой площади в Meydan One?

В 2026 году средняя цена готовых торговых площадей в Meydan One составит 5 079 дирхамов ОАЭ за квадратный фут при 53 зарегистрированных продажах.

Сколько розничных продаж было зарегистрировано в Meydan One в 2026 году?

С января по сентябрь 2026 года было совершено 67 продаж на общую сумму 258,9 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 3,00 млн дирхамов ОАЭ.

Meydan One стоит на стадии строительства или уже готов?

В 2026 году строящиеся торговые помещения продавались по цене 6 684 дирхамов за квадратный фут, готовые, по 5 079 дирхамов. Готовые квартиры приносят арендную плату с первого дня; вне плана ничего не зарабатывает до момента передачи.

Как соотносятся запрашиваемые цены в Meydan One с тем, что платят покупатели?

За размещение в прямом эфире в среднем просят 5 223 дирхама за кв. фут, что +3% по сравнению с 5 079 дирхамов, которые покупатели заплатили в 2026 году.

Meydan One · одно объявление · 24 часа

Отправьте объявление Meydan One. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.

Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.