Офисы на продажу и в аренду в Dubai Maritime City: фактические цены

Зарегистрировано 90 продаж офисов, 2026 г.

н/д медиана дирхамов ОАЭ/кв. фут готовых квартир

Средняя стоимость 3712 дирхамов ОАЭ/кв. фут, вне плана

Средний билет на сумму 10,6 млн дирхамов , 2026 г.

н/д медианная цена в дирхамах ОАЭ за кв. фут, живые объявления

Аренда · Ejari · офисы

Dubai Maritime City: арендная плата по годам.

Арендная плата за кв. фут в год

Дубай Маритайм Сити 95 против Дубай 78.

Средний дирхам ОАЭ за квадратный фут в год для зарегистрированных договоров аренды офисов Ejari, по размерам квартир, взвешенных по контрактам. Военно-морской флот: Дубай Маритайм Сити. Песок: весь Дубай.

Валовой доход по годам

Средняя арендная плата превышает среднюю готовую цену.

Валовая стоимость без учета платы за обслуживание и вакансии. Показано, где в году 10+ готовых продаж и 30+ аренд.

Готово или незапланировано · 2026 г.

Почти все сделки 2026 года находятся на стадии реализации.

н/д готово · AED/кв. фут · 0 сделок

3712 незавершенных проектов · AED/кв. фут · 90 сделок

Доля внеплановых продаж офисов в Dubai Maritime City в 2026 году: 100%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи, январь-сентябрь 2026 г., медианы.

Размер устройства

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Средний дирхам за квадратный фут, с 2024 по 2026 год, от 10 сделок на группу.

Здания · 2024–2026 гг.

31 Upper by Beyond, самое продаваемое офисное здание в Dubai Maritime City.

Здание	Продажи	Средний дирхам/кв. фут	Арендная плата AED/кв. фут/год
31 Выше от Beyond	116	3,712	n/a

Названия проектов, зарегистрированные в DLD. Арендная плата: Ejari сдает в аренду на период с 2025 по 2026 год, при этом на здание заключено более 10 контрактов.

2026 месяц за месяцем

В этом году продано 90 офисов.

Зарегистрированные продажи в месяц. Сентябрь, это текущий месяц.

Крупнейшие сделки · 2026 г.

Вершина рынка Dubai Maritime City в этом году.

Дата	Здание	кв. футов	Оплаченный
23 января	31 Выше от Beyond · вне плана	4,515	16,5 млн дирхамов ОАЭ
26 марта	31 Выше от Beyond · вне плана	4,164	15,5 млн дирхамов ОАЭ
26 марта	31 Выше от Beyond · вне плана	4,164	15,5 млн дирхамов ОАЭ
24 марта	31 Выше от Beyond · вне плана	4,164	15,4 млн дирхамов ОАЭ
6 марта	31 Выше от Beyond · вне плана	4,164	15,4 млн дирхамов ОАЭ

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи.

Вопросы

Коротко о рынке офисов Dubai Maritime City.

Какова цена за квадратный фут офисных помещений в Dubai Maritime City?

В 2026 году средняя цена, фактическая за 90 зарегистрированных офисов в Dubai Maritime City, составит 3712 дирхамов ОАЭ за кв. фут.

Сколько продаж офисов было зарегистрировано в Dubai Maritime City в 2026 году?

90 продаж с января по сентябрь 2026 года на общую сумму 1,04 миллиарда дирхамов ОАЭ. Средняя сумма сделки составила 10,6 млн дирхамов.

Dubai Maritime City · одно объявление · 24 часа

Отправьте объявление о Дубай Маритайм Сити. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.

Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.

В продаже · обновляется еженедельно

Офисы на продажу в Дубае Маритайм Сити

Прямо сейчас на продажу выставлены 3 офиса в Dubai Maritime City. Средняя цена: 3853 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Ниже: 3 объекта по самым выгодным ценам.

Офис

31 Выше от Beyond

12,41 млн дирхамов ОАЭ

3768 кв. футов · 3294 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

31 Выше от Beyond

11,00 млн дирхамов ОАЭ

2855 кв. футов · 3853 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

31 Выше от Beyond

11,70 млн дирхамов ОАЭ

2 869 кв. футов · 4 078 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Хотите, чтобы каждый офис в Dubai Maritime City перед просмотром проверялся на соответствие DLD? Высылаю список с оплаченной ценой за каждое здание.

Полный список получите в WhatsApp

Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай

Здания · Регистр DLD

Коммерческие здания в Морском Городе

Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.

31 место выше, чем на 115 продаж DLD
DLD Franck Muller Yachting 11 DLD
Oceanz 1 By Danube 10 продажи DLD

Офисы на продажу и в аренду в Дубай Маритайм Сити по цене, равной заплаченной.

Dubai Maritime City: арендная плата по годам.

Дубай Маритайм Сити 95 против Дубай 78.

Средняя арендная плата превышает среднюю готовую цену.

Почти все сделки 2026 года находятся на стадии реализации.

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

31 Upper by Beyond, самое продаваемое офисное здание в Dubai Maritime City.

В этом году продано 90 офисов.

Вершина рынка Dubai Maritime City в этом году.

Другие офисные рынки Дубая.

Коротко о рынке офисов Dubai Maritime City.

Отправьте объявление о Дубай Маритайм Сити. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.

Офисы на продажу в Дубае Маритайм Сити

Коммерческие здания в Морском Городе

Dubai Maritime City: арендная плата по годам.

Дубай Маритайм Сити 95 против Дубай 78.

Средняя арендная плата превышает среднюю готовую цену.

Почти все сделки 2026 года находятся на стадии реализации.

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

31 Upper by Beyond, самое продаваемое офисное здание в Dubai Maritime City.

В этом году продано 90 офисов.

Вершина рынка Dubai Maritime City в этом году.

Другие офисные рынки Дубая.

Коротко о рынке офисов Dubai Maritime City.

Отправьте объявление о Дубай Маритайм Сити. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в ​​здании.

Офисы на продажу в Дубае Маритайм Сити

Коммерческие здания в Морском Городе

Отправьте объявление о Дубай Маритайм Сити. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.