Области · Розничная торговля · Маян
Розничная торговля · Маджан · Дубай · DLD регистр
2437 дирхамов ОАЭ/кв. фут
Средняя цена, фактическая за готовые розничные объекты в Маджане с января по сентябрь 2026 г., по 11 зарегистрированным продажам.
В розничных продажах Majan в среднем просят 2980 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в 133 действующих объявлениях. Покупатели заплатили 2437 дирхамов ОАЭ за готовые объекты с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в Маджане в 2026 году: 87%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Самана Барари Хайтс | 17 | 2,700 | n/a |
| Селия Хайтс | 16 | 2,093 | n/a |
| Бизнес-парк Самана | 12 | 2,961 | n/a |
| БАРАРИГАТ от ADE | 8 | 2,800 | n/a |
| проспект Самана Барари | 6 | 2,349 | n/a |
| Бингхатти Небесное пламя 1 | 4 | до 5 лет | n/a |
| Бингхатти Небесное пламя 2 | 3 | до 5 лет | n/a |
| Рабдан Гейтс | 3 | до 5 лет | n/a |
| Лесная городская башня | 1 | до 5 лет | n/a |
| Лазорд от Lapis | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 5 сен | проспект Самана Барари · в стадии строительства | 1,841 | 5,22 млн дирхамов ОАЭ |
| 10 сен | The Haven III · в стадии строительства | 2,395 | 5,07 млн дирхамов ОАЭ |
| 29 июня | Рабдан Гейтс · в стадии строительства | 1,514 | 4,39 млн дирхамов ОАЭ |
| 23 апр. | Не назван | 1,693 | 4,13 млн дирхамов ОАЭ |
| 20 апр. | Рабдан Гейтс · в стадии строительства | 1,198 | 3,83 млн дирхамов ОАЭ |
В 2026 году средняя цена готовых торговых объектов в Маджане составит 2437 дирхамов ОАЭ за квадратный фут при 11 зарегистрированных продажах.
С января по сентябрь 2026 года было совершено 84 продажи на общую сумму 164,6 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 1,72 млн дирхамов.
В 2026 году строящиеся торговые помещения продавались по цене 2644 дирхамов за кв. фут, готовые, по 2437 дирхамов. Готовые квартиры приносят арендную плату с первого дня; вне плана ничего не зарабатывает до момента передачи.
В прямом эфире в среднем просят 2980 дирхамов за квадратный фут, что +22% по сравнению с 2437 дирхамами, которые покупатели заплатили в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
80 магазинов и объектов розничной торговли выставлены на продажу в Маджане прямо сейчас. Средняя цена: 2867 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 2 355 дирхамов за кв. фут за готовые объекты, 2 464 дирхамов за кв. фут, включая незавершенные проекты. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.
