Дубайский инвестиционный парк, Дубай
Площади · Офисы · Инвестиционный парк Дубая
Офисы · Инвестиционный парк Дубая · Дубай · Регистр DLD
705 дирхамов ОАЭ/кв. фут
Средняя цена, фактическая за готовые офисные помещения в Dubai Investment Park с января по сентябрь 2026 г., по 22 зарегистрированным продажам. Рост на 57% с 2020 года.

Офисы на продажу и в аренду в Дубайском инвестиционном парке по цене, соответствующей заплаченной цене.

Проверьте объявление здесь → Оцените мой офис
Зарегистрировано 22 продажи офисов, 2026 г.
Средняя цена 705 дирхамов ОАЭ/кв. фут, готовые квартиры
н/д средний дирхам/кв. фут, вне плана
Средний билет: 971 тыс. дирхамов ОАЭ , 2026 г.
Валовая доходность 12,9%, 2026 г.
Цена по годам · готовые объекты · 2016-2026 гг.

Готовые офисы в Dubai Investment Park: +57% с 2020 года.

151617181920213522223242570526*
Средний дирхам за квадратный фут, продажи готовых офисов, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая, от 10 сделок в год. *2026: с января по сентябрь.
Аренда · Ejari · офисы

Доходность в Dubai Investment Park: 16,4% в 2024 году, 12,9% сейчас. Цены опережали арендную плату.

Арендная плата за кв. фут в год

Дубай Инвестмент Парк 91 против Дубая 78.

789115171921232526
Средний дирхам ОАЭ за квадратный фут в год для зарегистрированных договоров аренды офисов Ejari, по размерам квартир, взвешенных по контрактам. Военно-морской флот: Инвестиционный парк Дубая. Песок: весь Дубай.
Валовой доход по годам

Средняя арендная плата превышает среднюю готовую цену.

151617181910.0%20212223242512.9%26
Валовая стоимость без учета платы за обслуживание и вакансии. Показано, где в году 10+ готовых продаж и 30+ аренд.
Дубайский инвестиционный парк, Дубай
Спрошено, мнение · оплачено, факт
+48%

В листингах офисов Dubai Investment Park в среднем просят 1047 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в 17 действующих объектах. Покупатели заплатили 705 дирхамов ОАЭ за готовые объекты с января по сентябрь 2026 года.

Готово или незапланировано · 2026 г.

Готовые объекты доминируют в сделках 2026 года.

705 готово · AED/кв. фут · 22 сделки
н/д в стадии строительства · AED/кв. фут · 0 сделок

Доля внеплановых продаж офисов в Дубайском инвестиционном парке в 2026 году: 0%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи, январь-сентябрь 2026 г., медианы.
Размер устройства

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

under 500 sq ftunder 10 deals500 to 1,000 sq ft6831,000 to 1,500 sq ft5481,500 to 2,500 sq ft4742,500+ sq ft568
Средний дирхам за квадратный фут, с 2024 по 2026 год, от 10 сделок на группу.
Здания · 2024–2026 гг.

Schon Business Park, самое продаваемое офисное здание в инвестиционном парке Дубая.

ЗданиеПродажиСредний дирхам/кв. футАрендная плата AED/кв. фут/год
Бизнес-парк Шон14955670
Названия проектов, зарегистрированные в DLD. Арендная плата: Ejari сдает в аренду на период с 2025 по 2026 год, при этом на здание заключено более 10 контрактов.
2026 месяц за месяцем

В этом году продано 22 офиса.

6Jan6Feb3Mar1Apr0May0Jun1Jul1Aug4Sep
Зарегистрированные продажи в месяц. Сентябрь, это текущий месяц.
Крупнейшие сделки · 2026 г.

Вершина рынка Dubai Investment Park в этом году.

ДатаЗданиекв. футовОплаченный
29 январяБизнес-парк Шон4,4592,80 млн дирхамов ОАЭ
9 сенБизнес-парк Шон3,2422,43 млн дирхамов ОАЭ
15 сенБизнес-парк Шон3,9622,25 млн дирхамов ОАЭ
25 мартаБизнес-парк Шон2,3642,10 млн дирхамов ОАЭ
18 февраляБизнес-парк Шон2,3271,75 млн дирхамов ОАЭ
Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи.
Сравнить · офисные районы

Другие офисные рынки Дубая.

Все районы →
Business Bay · 1 972 дирхамов/кв. фут Jumeirah Lakes Towers · 1 650 дирхамов/кв. фут Barsha Heights · 2 000 дирхамов/кв. фут Dubai Silicon Oasis · 1 050 дирхамов/кв. фут Motor City · 1 551 дирхамов/кв. фут Jumeirah Village Circle · 1 504 дирхамов/кв. фут Arjan · 1 099 дирхамов/кв. фут Центр города Дубай Port Saeed · 1 700 дирхам/кв. фут Dubai Marina The Greens and Emaar Business Park Trade Center First · 5 254 дирхамов/кв. фут Trade Centre Second · 4 776 дирхамов/кв. фут International City Phase 1 · 664 дирхамов/кв. фут Dubai Sports City · 2 325 дирхамов/кв. фут Majan · 1 694 дирхамов ОАЭ/кв. фут Dubai Land Residence · 1 548 дирхамов/кв. фут Набережная Джадафа · 2 499 дирхамов/кв. фут Dubai Maritime City · 3 712 дирхамов/кв. фут Центр города Джебель Али · 2 000 дирхамов/кв. фут Мейдан Горизонт · 3 225 дирхамов/кв. фут
Вопросы

Коротко о рынке офисов Dubai Investment Park.

Какова цена за квадратный фут офисных помещений в Dubai Investment Park?

В 2026 году средняя цена готовых офисов в Dubai Investment Park составит 705 дирхамов ОАЭ за квадратный фут при 22 зарегистрированных продажах.

Сколько продаж офисов было зарегистрировано в Dubai Investment Park в 2026 году?

22 продажи с января по сентябрь 2026 г. на общую сумму 26,3 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 971 тыс. дирхамов.

Какой доход от аренды приносят офисы в Dubai Investment Park?

Валовая доходность составляет 12,9%: средняя арендная плата Ejari составляет 91 дирхам за квадратный фут в год по сравнению со средней готовой ценой. Без учета платы за обслуживание, вакансии и сборов.

Как соотносятся запрашиваемые цены в Dubai Investment Park с тем, что платят покупатели?

За размещение в прямом эфире в среднем просят 1047 дирхамов за кв. фут, что +48% по сравнению с 705 дирхамами, которые покупатели заплатили в 2026 году.

Дубайский инвестиционный парк · одно объявление · 24 часа

Отправьте листинг Дубайского инвестиционного парка. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в ​​здании.

Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.

Бесплатно · без обязательств · ответ от меня, а не от бота
Полученный. Отправьте объявление или объект на WhatsApp +971 58 508 5260, и я вернусь в течение 24 часов.
Вместо этого арендовать? Офисные помещения в аренду в Dubai Investment Park (DIP): спрашиваемая, зарегистрированная арендная плата и текущие объявления →
В продаже · обновляется еженедельно

Офисы на продажу в Дубайском инвестиционном парке

22 офиса выставлены на продажу в Dubai Investment Park прямо сейчас. Средняя цена: 1100 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 726 дирхамов ОАЭ/кв. фут за готовые квартиры. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.

Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
Офис
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
1,15 млн дирхамов ОАЭ
1317 кв. футов · 873 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+20% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Бизнес-парк Шон
Офис
Бизнес-парк Шон
2,50 млн дирхамов ОАЭ
2810 кв. футов · 890 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+23% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Бизнес-парк Шон
Офис
Бизнес-парк Шон
1,15 млн дирхамов ОАЭ
1281 кв. фут · 898 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+24% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
Офис
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
1000 тыс. дирхамов ОАЭ
1082 кв. фута · 924 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+27% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Бизнес-парк Шон
Цена на офис снижена на 19%
Бизнес-парк Шон
1,10 млн дирхамов ОАЭ
1178 кв. футов · 934 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+29% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
Офис
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
1,35 млн дирхамов ОАЭ
1402 кв. фута · 963 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+33% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
Офис
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
1,38 млн дирхамов ОАЭ
1 290 кв. футов · 1 066 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+47% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
Офис
Дубайский инвестиционный парк 1 (DIP 1)
950 тысяч дирхамов ОАЭ
865 кв. футов · 1 098 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+51% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Бизнес-парк Шон
Офис
Бизнес-парк Шон
2,18 млн дирхамов ОАЭ
1 979 кв. футов · 1 100 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+52% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Бизнес-парк Шон
Офис
Бизнес-парк Шон
1,45 млн дирхамов ОАЭ
1317 кв. футов · 1100 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+52% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Бизнес-парк Шон
Офис
Бизнес-парк Шон
1,63 млн дирхамов ОАЭ
1 477 кв. футов · 1 100 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+52% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Бизнес-парк Шон
Офис
Бизнес-парк Шон
1,31 млн дирхамов ОАЭ
1190 кв. футов · 1100 дирхамов ОАЭ/кв. фут
+52% против 726 платных, готовых единиц
Спросить об этом объекте →
Хотите, чтобы каждый офис в Dubai Investment Park перед просмотром проверялся на соответствие DLD? Высылаю список с оплаченной ценой за каждое здание.
Полный список получите в WhatsApp

Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай

Здания · Регистр DLD

Коммерческие здания в DIP 1

Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.