В розничных торговом комплексе Jumeirah Village Triangle в среднем просят 3498 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в 46 действующих объектах. Покупатели заплатили 2352 дирхама ОАЭ за все объекты сделки с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в Jumeirah Village Triangle в 2026 году: 81%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Бингхатти Вспышка 02 | 7 | 3,398 | n/a |
| Резиденция ФХ | 4 | до 5 лет | n/a |
| Резиденции Вайн | 4 | до 5 лет | n/a |
| Бингхатти Люксурия | 3 | до 5 лет | n/a |
| 555 видов на парк | 1 | до 5 лет | n/a |
| Бингхатти Вспышка 01 | 1 | до 5 лет | n/a |
| Эссенлайф Резиденс | 1 | до 5 лет | n/a |
| ЭЛАРИС Райз | 1 | до 5 лет | n/a |
| Люминарная башня 1 | 1 | до 5 лет | n/a |
| Люминарная башня 3 | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 14 апр. | Binghatti Flare 02 · в стадии строительства | 1,446 | 5,03 млн дирхамов ОАЭ |
| 10 июня | Binghatti Flare 01 · в стадии строительства | 1,673 | 4,98 млн дирхамов ОАЭ |
| 16 апр. | Binghatti Flare 02 · в стадии строительства | 1,394 | 4,88 млн дирхамов ОАЭ |
| 17 сен | Binghatti Flare 02 · в стадии строительства | 1,331 | 4,16 млн дирхамов ОАЭ |
| 6 апр. | Binghatti Flare 02 · в стадии строительства | 1,222 | 3,81 млн дирхамов ОАЭ |
В 2026 году средняя цена, фактическая в 26 зарегистрированных розничных продажах в Jumeirah Village Triangle, составит 2352 дирхама ОАЭ за кв. фут.
26 продаж с января по сентябрь 2026 г. на общую сумму 64,1 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 2,37 млн дирхамов.
За продажу жилья в прямом эфире в среднем просят 3498 дирхамов за квадратный фут, что +49% по сравнению с 2352 дирхамами, которые покупатели заплатили в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
35 магазинов и торговых объектов выставлены на продажу в JVT прямо сейчас. Средняя цена: 3290 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 2352 дирхамов ОАЭ/кв. фут, включая незавершенные работы. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.
