Розничная торговля · Дубай Марина · Дубай · DLD регистр
2500 дирхамов ОАЭ/кв. фут
Средняя цена за готовые торговые объекты в Дубай Марина с января по сентябрь 2026 г. по 24 зарегистрированным продажам.
В розничных продажах Dubai Marina в среднем просят 3044 дирхама ОАЭ за квадратный фут в 43 действующих объектах. Покупатели заплатили 2500 дирхамов ОАЭ за готовые объекты с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в Dubai Marina в 2026 году: 0%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
Недостаточно предложений для каждой размерной группы.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Континентальная башня | 2 | до 5 лет | n/a |
| Марина Уорф II | 2 | до 5 лет | n/a |
| Дзен | 2 | до 5 лет | n/a |
| Орра Марина | 2 | до 5 лет | n/a |
| Марина Уорф I | 1 | до 5 лет | n/a |
| Сверкающие башни | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 22 сен | Орра Марина | 2,266 | 5,75 млн дирхамов ОАЭ |
| 6 февраля | Континентальная башня | 2,657 | 5,50 млн дирхамов ОАЭ |
| 6 февраля | Континентальная башня | 2,589 | 5,30 млн дирхамов ОАЭ |
| 22 сен | Орра Марина | 1,913 | 4,84 млн дирхамов ОАЭ |
| 21 августа | Не назван | 1,739 | 4,50 млн дирхамов ОАЭ |
Снижение не является выгодной сделкой до тех пор, пока новая цена не станет ниже той, которую заплатили покупатели. Платный ориентир здесь: 2500 дирхамов ОАЭ за кв. фут.
В 2026 году средняя цена готовых торговых объектов в Dubai Marina составит 2500 дирхамов ОАЭ за квадратный фут при 24 зарегистрированных продажах.
24 продажи с января по сентябрь 2026 г. на общую сумму 80,6 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 3,20 млн дирхамов.
За размещение в прямом эфире в среднем просят 3044 дирхама за квадратный фут, что +22% по сравнению с 2500 дирхамов, которые покупатели заплатили в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
34 магазина и торговые точки выставлены на продажу в Дубай Марина прямо сейчас. Средняя цена: 3382 дирхамов ОАЭ/кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 2 146 дирхамов за кв. фут за готовые объекты, 2 534 дирхамов за кв. фут, включая незавершенные проекты. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.
