Магазины на продажу и в аренду в JVC (Jumeirah Village Circle)

Готово или незапланировано · 2026 г.

Стоимость внепланового строительства +6% по сравнению с готовым.

2 449 готовых · AED/кв. фут · 40 сделок

2,588 незавершенного строительства · AED/кв. фут · 96 сделок

Доля внеплановых розничных продаж в Jumeirah Village Circle в 2026 году: 71%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи, январь-сентябрь 2026 г., медианы.

Размер устройства

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Средний дирхам за квадратный фут, с 2024 по 2026 год, от 10 сделок на группу.

Здания · 2024–2026 гг.

Serenz by Danube, самое продаваемое торговое здание в районе Jumeirah Village Circle.

Здание	Продажи	Средний дирхам/кв. фут	Арендная плата AED/кв. фут/год
Серенц у Дуная	8	3,443	n/a
Бингхатти Эмберхолл	7	2,829	n/a
Скайхиллс II от HRE	7	2,056	n/a
Бингхатти Рояль	5	1,913	n/a
Роскошная семейная резиденция	5	2,831	n/a
Скайхиллс III от HRE	4	до 5 лет	n/a
Mi Casa от London Gate Real Estate Development	4	до 5 лет	n/a
Бингхатти Феникс	4	до 5 лет	n/a
Оксфорд Коув	4	до 5 лет	n/a
Вайб	4	до 5 лет	n/a

Названия проектов, зарегистрированные в DLD. Арендная плата: Ejari сдает в аренду на период с 2025 по 2026 год, при этом на здание заключено более 10 контрактов.

2026 месяц за месяцем

В этом году уже 136 розничных продаж.

Зарегистрированные продажи в месяц. Сентябрь, это текущий месяц.

Крупнейшие сделки · 2026 г.

Вершина рынка Jumeirah Village Circle в этом году.

Дата	Здание	кв. футов	Оплаченный
1 июля	Роскошная семейная резиденция · в стадии строительства	7,276	28,3 млн дирхамов ОАЭ
19 августа	Роскошная семейная резиденция · в стадии строительства	8,477	24,0 млн дирхамов ОАЭ
19 февраля	Бингхатти Фантом	9,528	21,0 млн дирхамов ОАЭ
8 января	Дусит Принцесса Рихас · в стадии строительства	4,170	19,2 млн дирхамов ОАЭ
3 июля	Роскошная семейная резиденция · в стадии строительства	3,692	16,5 млн дирхамов ОАЭ

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи.

Вопросы

Коротко о розничном рынке Jumeirah Village Circle.

Какова цена за квадратный фут торговой площади в Jumeirah Village Circle?

В 2026 году средняя цена готовых торговых объектов в Jumeirah Village Circle составит 2449 дирхамов ОАЭ за квадратный фут при 40 зарегистрированных продажах.

Сколько розничных продаж было зарегистрировано в Jumeirah Village Circle в 2026 году?

С января по сентябрь 2026 года было совершено 136 продаж на общую сумму 599,6 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 3,00 млн дирхамов ОАЭ.

Jumeirah Village Circle находится на стадии строительства или уже готов?

В 2026 году строящиеся торговые помещения продавались по цене 2588 дирхамов за квадратный фут, готовые, по 2449 дирхамов. Готовые квартиры приносят арендную плату с первого дня; вне плана ничего не зарабатывает до момента передачи.

Как соотносятся запрашиваемые цены в Jumeirah Village Circle с тем, что платят покупатели?

За размещение в прямом эфире в среднем просят 3421 дирхам за кв. фут, что +40% по сравнению с 2449 дирхамами, которые покупатели заплатили в 2026 году.

В продаже · обновляется еженедельно

Продажа магазинов и торговых объектов в JVC

Прямо сейчас в JVC на продажу выставлен 191 магазин и торговая точка. Средняя цена: 3500 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 2 449 дирхамов за кв. фут за готовые объекты, 2 570 дирхамов за кв. фут, включая незавершенные проекты. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.

Розничная торговля

Район 16

2,00 млн дирхамов ОАЭ

952 кв. фута · 2 101 дирхамов ОАЭ/кв. фут

−14% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Магазин

Башня Золотой Мечты 1

5,00 млн дирхамов ОАЭ

2 290 кв. футов · 2 183 дирхамов ОАЭ/кв. фут

−11% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная торговля

Район 10

15,89 млн дирхамов ОАЭ

6 867 кв. футов · 2 314 дирхамов ОАЭ/кв. фут

−6% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Магазин

Район 10

21,64 млн дирхамов ОАЭ

9 311 кв. футов · 2 324 дирхамов ОАЭ/кв. фут

−5% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Магазин

Альта V1ew

17,55 млн дирхамов ОАЭ

7 535 кв. футов · 2 329 дирхамов ОАЭ/кв. фут

−5% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная торговля

Район 10

18,35 млн дирхамов ОАЭ

7 873 кв. фута · 2 331 дирхамов ОАЭ/кв. фут

−5% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная торговля

Район 10

2,10 млн дирхамов ОАЭ

868 кв. футов · 2 419 дирхамов ОАЭ/кв. фут

−1% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная торговля

Район 13

2,70 млн дирхамов ОАЭ

1 081 кв. фут · 2 498 дирхамов ОАЭ/кв. фут

+2% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная цена снижена на 13%

Район 13

3,25 млн дирхамов ОАЭ

1177 кв. футов · 2761 дирхам/кв. фут

+13% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная цена снижена на 5%

Район 10

3,65 млн дирхамов ОАЭ

1133 кв. фут · 3 222 дирхамов ОАЭ/кв. фут

+32% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная цена снижена на 10%

Район 13

3,50 млн дирхамов ОАЭ

1 061 кв. фут · 3 299 дирхамов ОАЭ/кв. фут

+35% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Розничная цена снижена на 8%

Район 15

1,85 млн дирхамов ОАЭ

497 кв. футов · 3722 дирхамов ОАЭ/кв. фут

+52% против 2449 платных готовых единиц

Спросить об этом объекте →

Хотите, чтобы каждый магазин JVC перед просмотром проверялся на соответствие DLD? Высылаю список с оплаченной ценой за каждое здание.

Полный список получите в WhatsApp

Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай

Здания · Регистр DLD

Коммерческие здания в JVC

Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.

Capital One 315 Продажи DLD
Продажи DLD Binghatti Azure 83
Продажи междугородной связи Binghatti Emerald DLD
Продажи DLD Binghatti Ruby 55
Бизнес-центр «Прайм» Б 53, продажи DLD
Продажи DLD Binghatti Amberhall 52
Бизнес-центр «Прайм» А 47, продажи DLD
One Park Central от Iman 43, продажи DLD
Бингхатти Дом 40, продажи DLD
Продажи DLD Binghatti Phoenix 36
Продажи DLD Binghatti Circle 32
Продажи DLD Binghatti Apex 29
Элиц 2 у Дуная - 2 24 продажи DLD
Продажи DLD Binghatti Royale 23
Продажи DLD Binghatti Amber 23
Ригель 18 продажи DLD
Продажи DLD Binghatti Phantom 16
Продажи DLD Binghatti Onyx 16
Продажи DLD Binghatti Grove 16
Продажи DLD Binghatti Orchid 14
Продажи DLD Binghatti Corner 14
Stonehenge Residences 2 13 продаж DLD
Elysee Lll от Pantheon 13, продажи DLD
Pearl House I By Imtiaz 12 Продажа DLD
Olivo Park Residences от Evera 12, продажи DLD
Skyhills Residences 2 10 продаж DLD
Бизнес-центр «Прайм 10», продажи DLD
Продажи DLD Elysee Heights 10

Магазины на продажу и в аренду в Джумейра-Виллидж-Серкл по цене, за которую было заплачено.

Стоимость внепланового строительства +6% по сравнению с готовым.

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Serenz by Danube, самое продаваемое торговое здание в районе Jumeirah Village Circle.

В этом году уже 136 розничных продаж.

Вершина рынка Jumeirah Village Circle в этом году.

Четыре розничных объекта в Jumeirah Village Circle снизили цены.

Бингхатти Апекс

Скайхилс Резиденс 3

Бингхатти Апекс

Скайхилс Резиденс 2

Другие розничные рынки Дубая.

Коротко о розничном рынке Jumeirah Village Circle.

Отправьте объявление о Jumeirah Village Circle. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.

Продажа магазинов и торговых объектов в JVC

Коммерческие здания в JVC

Стоимость внепланового строительства +6% по сравнению с готовым.

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Serenz by Danube, самое продаваемое торговое здание в районе Jumeirah Village Circle.

В этом году уже 136 розничных продаж.

Вершина рынка Jumeirah Village Circle в этом году.

Четыре розничных объекта в Jumeirah Village Circle снизили цены.

Бингхатти Апекс

Скайхилс Резиденс 3

Бингхатти Апекс

Скайхилс Резиденс 2

Другие розничные рынки Дубая.

Коротко о розничном рынке Jumeirah Village Circle.

Отправьте объявление о Jumeirah Village Circle. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в ​​здании.

Продажа магазинов и торговых объектов в JVC

Коммерческие здания в JVC

Отправьте объявление о Jumeirah Village Circle. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.