В розничных продажах Jumeirah Lakes Towers средняя цена составляет 2974 дирхама ОАЭ за квадратный фут в 54 действующих объектах. Покупатели заплатили 1981 дирхам за готовые объекты с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в Jumeirah Lakes Towers в 2026 году: 22%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Мбл Резиденс | 4 | до 5 лет | n/a |
| Верде от Собхи | 4 | до 5 лет | n/a |
| Diamondz у Дуная | 3 | до 5 лет | n/a |
| Новые ворота Дубая1 | 3 | до 5 лет | n/a |
| вид на озеро | 2 | до 5 лет | n/a |
| Дубай Стар | 2 | до 5 лет | 106 |
| Э-э, Восток от Эллингтона | 2 | до 5 лет | n/a |
| Озерная Терраса | 1 | до 5 лет | n/a |
| Индиго Башня | 1 | до 5 лет | 123 |
| Дубайская арочная башня | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 12 января | Дубайская арочная башня | 5,162 | 14,5 млн дирхамов ОАЭ |
| 21 июля | Не назван | 10,108 | 11,2 млн дирхамов ОАЭ |
| 20 июля | МБЛ Роял | 3,884 | 9,00 млн дирхамов ОАЭ |
| 6 августа | Diamondz у Дуная · в стадии строительства | 1,641 | 8,87 млн дирхамов ОАЭ |
| 15 января | Не назван | 4,919 | 8,85 млн дирхамов ОАЭ |
Снижение не является выгодной сделкой до тех пор, пока новая цена не станет ниже той, которую заплатили покупатели. Платный ориентир здесь: 1981 дирхам за квадратный фут.
В 2026 году средняя цена готовых торговых площадей в Jumeirah Lakes Towers составит 1981 дирхам за квадратный фут при 36 зарегистрированных продажах.
С января по сентябрь 2026 г. было совершено 46 продаж на общую сумму 166,0 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 2,80 млн дирхамов.
В 2026 году строящиеся торговые помещения продавались по цене 4612 дирхамов за квадратный фут, готовые, по 1981 дирхамов. Готовые квартиры приносят арендную плату с первого дня; вне плана ничего не зарабатывает до момента передачи.
За размещение в реальном времени в среднем просят 2974 дирхама за квадратный фут, что +50% по сравнению с 1981 дирхамом, заплаченным покупателями в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
На продажу в JLT прямо сейчас выставлены 33 магазина и торговых объектов. Средняя цена: 2916 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 1976 дирхамов за кв. фут за готовые объекты, 2335 дирхамов за кв. фут, включая незавершенные проекты. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.
