В торговых объектах Дубайского научного парка средняя цена составляет 3332 дирхама ОАЭ за квадратный фут в 56 действующих объектах. Покупатели заплатили 3395 дирхамов ОАЭ за все объекты сделки с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в Дубайском научном парке в 2026 году: 94%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Скайхиллс Астра от HRE | 30 | 3,402 | n/a |
| Империя Жизни | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 19 января | Skyhills Astra от HRE · в стадии строительства | 4,032 | 10,5 млн дирхамов ОАЭ |
| 13 января | Skyhills Astra от HRE · в стадии строительства | 3,320 | 9,58 млн дирхамов ОАЭ |
| 6 марта | Skyhills Astra от HRE · в стадии строительства | 2,982 | 9,09 млн дирхамов ОАЭ |
| 12 июня | Skyhills Astra от HRE · в стадии строительства | 2,249 | 7,00 млн дирхамов ОАЭ |
| 13 июня | Skyhills Astra от HRE · в стадии строительства | 2,482 | 6,90 млн дирхамов ОАЭ |
В 2026 году средняя цена, фактическая в 33 зарегистрированных розничных продажах в Дубайском научном парке, составит 3395 дирхамов ОАЭ за кв. фут.
С января по сентябрь 2026 года было совершено 33 продажи на общую сумму 133,6 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 3,15 млн дирхамов.
За размещение в реальном времени в среднем просят 3332 дирхама за квадратный фут, что составляет -2% по сравнению с 3395 дирхамами, которые покупатели заплатили в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
37 магазинов и торговых объектов выставлены на продажу в Дубайском научном парке прямо сейчас. Средняя цена: 3620 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 3395 дирхамов ОАЭ/кв. фут, включая строительство на этапе строительства. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.
