В розничных продажах Al Satwa в среднем просят 3890 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в 10 действующих объектах. Покупатели заплатили 3878 дирхамов ОАЭ за все объекты сделки с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в Аль-Сатве в 2026 году: 100%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
Недостаточно предложений для каждой размерной группы.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Джад 288 | 4 | до 5 лет | n/a |
| Елисейский | 4 | до 5 лет | n/a |
| Челси Гарденс | 2 | до 5 лет | n/a |
| Сады Рабдана | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 12 марта | Сады Рабдана · в стадии строительства | 2,353 | 9,34 млн дирхамов ОАЭ |
| 21 января | Елисейский · в стадии строительства | 2,201 | 6,27 млн дирхамов ОАЭ |
| 8 января | Елисейский · в стадии строительства | 1,277 | 3,53 млн дирхамов ОАЭ |
| 5 марта | Елисейский · в стадии строительства | 1,234 | 3,42 млн дирхамов ОАЭ |
| 14 мая | Джад 288 · в стадии строительства | 631 | 3,07 млн дирхамов ОАЭ |
В 2026 году средняя цена, фактическая в 11 зарегистрированных розничных продажах в Аль-Сатве, составит 3878 дирхамов ОАЭ за кв. фут.
11 продаж с января по сентябрь 2026 г. на общую сумму 40,2 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 2,85 млн дирхамов.
За размещение в прямом эфире в среднем просят 3890 дирхамов за кв. фут, что +0% по сравнению с 3878 дирхамами, которые покупатели заплатили в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
10 магазинов и торговых объектов выставлены на продажу в Аль-Сатве прямо сейчас. Средняя цена: 3992 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 3878 дирхамов ОАЭ/кв. фут, включая незавершенные работы. Ниже: 10 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
