В объектах розничной торговли на этапе 1 International City в среднем просят 1430 дирхамов ОАЭ за кв. фут среди 98 действующих объектов. Покупатели заплатили 1040 дирхамов ОАЭ за готовые объекты с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в 2026 году на этапе 1 International City: 2%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Резиденция Lawnz у Дуная | 2 | до 5 лет | n/a |
| Оливз Резиденс | 2 | до 5 лет | n/a |
| Завтра Коммерческая Башня | 1 | до 5 лет | n/a |
| Йиго26 | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 8 января | Завтра Коммерческая Башня · в стадии строительства | 3,724 | 7,58 млн дирхамов ОАЭ |
| 16 января | Не назван | 1,019 | 1,96 млн дирхамов ОАЭ |
| 12 февраля | Yigo26 · в стадии строительства | 819 | 1,56 млн дирхамов ОАЭ |
| 18 июня | Оливз Резиденс | 835 | 1,45 млн дирхамов ОАЭ |
| 18 июня | Оливз Резиденс | 824 | 1,45 млн дирхамов ОАЭ |
Снижение не является выгодной сделкой до тех пор, пока новая цена не станет ниже той, которую заплатили покупатели. Платный ориентир здесь: 1040 дирхамов ОАЭ за кв. фут.
В 2026 году средняя цена за готовые торговые объекты на этапе 1 International City составит 1040 дирхамов ОАЭ за квадратный фут при 104 зарегистрированных продажах.
С января по сентябрь 2026 года было совершено 106 продаж на общую сумму 78,1 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 621 тыс. дирхамов.
За размещение в прямом эфире в среднем просят 1430 дирхамов за кв. фут, что +38% по сравнению с 1040 дирхамов, которые покупатели платили в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
73 магазина и торговые точки выставлены на продажу в Интернешнл-Сити прямо сейчас. Средняя цена: 1849 дирхамов ОАЭ за кв. фут. Медианная фактическая оплата в 2026 году, DLD: 1037 дирхамов за кв. фут за готовые объекты, 1039 дирхамов за кв. фут, включая незавершенные проекты. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.
