В розничных продажах Al Furjan в среднем просят 3427 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в 81 действующем объекте. Покупатели заплатили 2591 дирхам за готовые объекты с января по сентябрь 2026 года.
Доля внеплановых розничных продаж в Аль-Фурджане в 2026 году: 44%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.
| Здание | Продажи | Средний дирхам/кв. фут | Арендная плата AED/кв. фут/год |
|---|---|---|---|
| Эквити Гарден | 6 | 2,388 | n/a |
| Эквити Хоум | 5 | 2,200 | n/a |
| ЗаЗЕН Айви | 4 | до 5 лет | n/a |
| Азизи Перл | 3 | до 5 лет | n/a |
| Эквити Аркада | 2 | до 5 лет | n/a |
| Азизи Бертон | 2 | до 5 лет | n/a |
| Аль Фуад | 2 | до 5 лет | n/a |
| Нетронутость от Зои | 2 | до 5 лет | n/a |
| Вистара Хаус | 2 | до 5 лет | n/a |
| Азизи Нейла | 1 | до 5 лет | n/a |
| Дата | Здание | кв. футов | Оплаченный |
|---|---|---|---|
| 1 апреля | Эквити Хоум | 3,024 | 7,56 млн дирхамов ОАЭ |
| 21 апр. | Эквити Хоум | 2,679 | 5,80 млн дирхамов ОАЭ |
| 14 февраля | Эквити Хоум | 2,509 | 5,52 млн дирхамов ОАЭ |
| 1 апреля | Эквити Хоум | 2,015 | 5,04 млн дирхамов ОАЭ |
| 14 февраля | Эквити Хоум | 2,209 | 4,86 млн дирхамов ОАЭ |
В 2026 году средняя цена готовых торговых объектов в Аль-Фурджане составит 2591 дирхам за квадратный фут при 19 зарегистрированных продажах.
34 продажи с января по сентябрь 2026 г. на общую сумму 99,1 млн дирхамов. Средняя сумма сделки составила 2,50 млн дирхамов.
В 2026 году строящиеся торговые помещения продавались по цене 2 446 дирхамов за кв. фут, готовые, по 2 591 дирхамов. Готовые квартиры приносят арендную плату с первого дня; вне плана ничего не зарабатывает до момента передачи.
За размещение в реальном времени в среднем просят 3427 дирхамов за кв. фут, что +32% по сравнению с 2591 дирхамом, которые покупатели заплатили в 2026 году.
Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.
Прямо сейчас в Аль-Фурджане на продажу выставлен 41 магазин и торговая точка. Средняя цена: 3151 дирхам/кв. фут. Средняя фактическая оплата в 2026 году, DLD: 2600 дирхамов за кв. фут за готовые объекты, 6000 дирхамов за кв. фут, включая незавершенные проекты. Ниже: 12 квартир с лучшими ценами, каждая по сравнению с тем, что заплатили покупатели.
Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай
