Офисы на продажу и в аренду в Дубай Марина: цены уплачены в 2026 году

Аренда · Ejari · офисы

Доходность в Dubai Marina: 7,9% в 2019 году, 6,4% сейчас. Цены опережали арендную плату.

Арендная плата за кв. фут в год

Дубай Марина 175 против Дубай 78.

Средний дирхам ОАЭ за квадратный фут в год для зарегистрированных договоров аренды офисов Ejari, по размерам квартир, взвешенных по контрактам. Военно-морской флот: Дубай Марина. Песок: весь Дубай.

Валовой доход по годам

Средняя арендная плата превышает среднюю готовую цену.

Валовая стоимость без учета платы за обслуживание и вакансии. Показано, где в году 10+ готовых продаж и 30+ аренд.

Готово или незапланировано · 2026 г.

Готовые объекты доминируют в сделках 2026 года.

н/д готово · AED/кв. фут · 4 сделки

н/д в стадии строительства · AED/кв. фут · 0 сделок

Доля продаж офисов на этапе строительства в Дубае Марина в 2026 году: 0%. Квартира, находящаяся в стадии строительства, не приносит арендной платы до сдачи в эксплуатацию, поэтому ее доходность в первый год равна нулю.

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи, январь-сентябрь 2026 г., медианы.

Размер устройства

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Средний дирхам за квадратный фут, с 2024 по 2026 год, от 10 сделок на группу.

Здания · 2024–2026 гг.

Marina Plaza, самое продаваемое офисное здание в районе Дубай Марина.

Здание	Продажи	Средний дирхам/кв. фут	Арендная плата AED/кв. фут/год
Марина Плаза	76	2,481	n/a
Дм Марина Плаза	4	до 5 лет	165

Названия проектов, зарегистрированные в DLD. Арендная плата: Ejari сдает в аренду на период с 2025 по 2026 год, при этом на здание заключено более 10 контрактов.

2026 месяц за месяцем

В этом году продано 4 офиса.

Зарегистрированные продажи в месяц. Сентябрь, это текущий месяц.

Крупнейшие сделки · 2026 г.

Вершина рынка Дубай Марина в этом году.

Дата	Здание	кв. футов	Оплаченный
10 апр.	Дм Марина Плаза	3,951	12,0 млн дирхамов ОАЭ
14 июля	Дм Марина Плаза	3,954	10,2 млн дирхамов ОАЭ
14 июля	Дм Марина Плаза	3,706	9,53 млн дирхамов ОАЭ
14 июля	Дм Марина Плаза	3,620	9,31 млн дирхамов ОАЭ

Земельный департамент Дубая, зарегистрированные продажи.

Вопросы

Коротко о офисном рынке Дубай Марина.

Какова цена за квадратный фут офисного помещения в Дубай Марина?

В 2026 году средняя цена, фактическая за продажу четырех зарегистрированных офисов в Дубай Марина, составит дирхам за квадратный фут.

Сколько продаж офисов было зарегистрировано в Дубай Марине в 2026 году?

4 продажи с января по сентябрь 2026 г. на общую сумму 41,0 млн дирхамов ОАЭ. Средняя сделка была n/a.

Какой доход от аренды приносят офисы в Дубай Марина?

Валовая доходность составляет 6,4%: средняя арендная плата Ejari составляет 175 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в год по сравнению со средней готовой ценой. Без учета платы за обслуживание, вакансии и сборов.

Дубай Марина · одно объявление · 24 часа

Отправьте объявление о Дубай Марине. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.

Aleksandr Maksimenko, лицензированный брокер в Дубае. Покупаю или продаю, первое прочтение бесплатно.

В продаже · обновляется еженедельно

Офисы на продажу в Дубай Марина

9 офисов выставлены на продажу в Дубай Марина прямо сейчас. Средняя цена: 3797 дирхамов ОАЭ/кв. фут. Ниже: 9 квартир по самым выгодным ценам.

Офис

Марина Плаза

12,50 млн дирхамов ОАЭ

3706 кв. футов · 3373 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

Марина Плаза

13,95 млн дирхамов ОАЭ

3 954 кв. фута · 3 528 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

Марина Плаза

14,50 млн дирхамов ОАЭ

3 954 кв. фута · 3 667 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

Марина Плаза

15,00 млн дирхамов ОАЭ

3 957 кв. футов · 3 791 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

Марина Плаза

15,00 млн дирхамов ОАЭ

3951 кв. фут · 3797 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Половина этажа

Марина Плаза

45,45 млн дирхамов ОАЭ

11 363 кв. фута · 4 000 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

Марина Плаза

19,94 млн дирхамов ОАЭ

3724 кв. фута · 5 354 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

Марина Плаза

20,50 млн дирхамов ОАЭ

3724 кв. фут · 5 505 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Офис

Отель Дубай Марина Молл

12,00 млн дирхамов ОАЭ

1376 кв. футов · 8721 дирхам/кв. фут

Спросить об этом объекте →

Хотите, чтобы каждый офис в районе Дубай Марина перед просмотром проверялся на соответствие DLD? Высылаю список с оплаченной ценой за каждое здание.

Полный список получите в WhatsApp

Запрашиваемые цены из списков общедоступных порталов, обновляемых еженедельно. Заплаченные цены: зарегистрированные продажи Земельного департамента Дубая, 2026 г. Aleksandr Maksimenko · Лицензированный брокер · OSNOVA Property · Дубай

Здания · Регистр DLD

Коммерческие здания в Дубай Марина

Сколько на самом деле заплатили покупатели, объявления о продаже и аренде, здание за зданием.

Марина Плаза 118 Продажи DLD
Marina Promenade Retail 30 Продажи DLD
Trident Grand Residence 22 продажи DLD
Продажи Franck Muller Vanguard 19 DLD
Sparkle Towers 17 продаж DLD
Резиденции At Marina Gate 1 16 продаж DLD
Марина Уорф II 16, продажи DLD
Jumeirah Living Marina Gate 16, продажи DLD
Резиденция At Marina Gate 2 15 продаж DLD
Продажи DLD Waves B 11
Tfg Marina 10 продажи DLD

Офисы на продажу и в аренду в Дубай Марина по цене, за которую было заплачено.

Дубай Марина: средняя цена готовой недвижимости по годам.

Доходность в Dubai Marina: 7,9% в 2019 году, 6,4% сейчас. Цены опережали арендную плату.

Дубай Марина 175 против Дубай 78.

Средняя арендная плата превышает среднюю готовую цену.

Готовые объекты доминируют в сделках 2026 года.

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Marina Plaza, самое продаваемое офисное здание в районе Дубай Марина.

В этом году продано 4 офиса.

Вершина рынка Дубай Марина в этом году.

Другие офисные рынки Дубая.

Коротко о офисном рынке Дубай Марина.

Отправьте объявление о Дубай Марине. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.

Офисы на продажу в Дубай Марина

Коммерческие здания в Дубай Марина

Дубай Марина: средняя цена готовой недвижимости по годам.

Доходность в Dubai Marina: 7,9% в 2019 году, 6,4% сейчас. Цены опережали арендную плату.

Дубай Марина 175 против Дубай 78.

Средняя арендная плата превышает среднюю готовую цену.

Готовые объекты доминируют в сделках 2026 года.

Сколько стоит квадратный фут в зависимости от размера единицы.

Marina Plaza, самое продаваемое офисное здание в районе Дубай Марина.

В этом году продано 4 офиса.

Вершина рынка Дубай Марина в этом году.

Другие офисные рынки Дубая.

Коротко о офисном рынке Дубай Марина.

Отправьте объявление о Дубай Марине. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в ​​здании.

Офисы на продажу в Дубай Марина

Коммерческие здания в Дубай Марина

Отправьте объявление о Дубай Марине. Я сверяю это с каждой оплаченной сделкой в здании.