Le inserzioni al dettaglio del Jumeirah Village Triangle richiedono una media di 3.498 AED per piede quadrato su 46 inserzioni attive. Gli acquirenti hanno pagato 2.352 AED per tutte le unità di offerta, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite al dettaglio nel 2026 nel Jumeirah Village Triangle: 81%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Binghatti Flare 02 | 7 | 3,398 | n/a |
| Residenza FH | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Le residenze di Vyne | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Binghatti Luxuria | 3 | sotto i 5 | n/a |
| 555 viste sul parco | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Binghatti Flare 01 | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Residenza Essenlife | 1 | sotto i 5 | n/a |
| ELARIS Alzati | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Torre Luminare 1 | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Torre Luminare 3 | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 14 aprile | Binghatti Flare 02 · fuori piano | 1,446 | 5,03 milioni di AED |
| 10 giugno | Binghatti Flare 01 · fuori piano | 1,673 | 4,98 milioni di AED |
| 16 aprile | Binghatti Flare 02 · fuori piano | 1,394 | 4,88 milioni di AED |
| 17 settembre | Binghatti Flare 02 · fuori piano | 1,331 | 4,16 milioni di AED |
| 6 aprile | Binghatti Flare 02 · fuori piano | 1,222 | 3,81 milioni di AED |
Nel 2026 il prezzo medio pagato per 26 vendite al dettaglio registrate nel Jumeirah Village Triangle è di 2.352 AED per piede quadrato.
26 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 64,1 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 2,37 milioni di AED.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 3.498 AED per piede quadrato, +49% rispetto ai 2.352 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
35 negozi e unità commerciali elencati per la vendita su JVT in questo momento. Richiesta media: 3.290 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 2.352 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
