Le inserzioni al dettaglio di Al Satwa richiedono una media di 3.890 AED per piede quadrato su 10 inserzioni attive. Gli acquirenti hanno pagato 3.878 AED per tutte le unità di offerta, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite al dettaglio nel 2026 ad Al Satwa: 100%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
Offerte insufficienti per fascia dimensionale.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Jad 288 | 4 | sotto i 5 | n/a |
| L'Elisio | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Giardini di Chelsea | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Giardini Rabdan | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 12 marzo | Giardini Rabdan · fuori programma | 2,353 | 9,34 milioni di AED |
| 21 gennaio | L'Elysian · fuori programma | 2,201 | 6,27 milioni di AED |
| 8 gennaio | L'Elysian · fuori programma | 1,277 | 3,53 milioni di AED |
| 5 marzo | L'Elysian · fuori programma | 1,234 | 3,42 milioni di AED |
| 14 maggio | Jad 288 · fuori programma | 631 | 3,07 milioni di AED |
Nel 2026 il prezzo medio pagato per 11 vendite al dettaglio registrate ad Al Satwa è di 3.878 AED per piede quadrato.
11 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 40,2 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 2,85 milioni di AED.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 3.890 AED per piede quadrato, +0% rispetto ai 3.878 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
10 negozi e unità commerciali in vendita ad Al Satwa in questo momento. Richiesta media: 3.992 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 3.878 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 10 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
