Le inserzioni al dettaglio di Dubai Marina richiedono una media di 3.044 AED per piede quadrato su 43 inserzioni attive. Gli acquirenti hanno pagato 2.500 AED per le unità pronte, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite al dettaglio nel 2026 a Dubai Marina: 0%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
Offerte insufficienti per fascia dimensionale.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Torre continentale | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Marina Molo II | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Lo Zen | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Ora Marina | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Marina Wharf I | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Torri scintillanti | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 22 settembre | Ora Marina | 2,266 | 5,75 milioni di AED |
| 6 febbraio | Torre continentale | 2,657 | 5,50 milioni di AED |
| 6 febbraio | Torre continentale | 2,589 | 5,30 milioni di AED |
| 22 settembre | Ora Marina | 1,913 | 4,84 milioni di AED |
| 21 agosto | Non nominato | 1,739 | 4,50 milioni di AED |
Un taglio non è un affare finché il nuovo prezzo non è inferiore a quello pagato dagli acquirenti. Punto di riferimento pagato qui: 2.500 AED per piede quadrato.
Nel 2026 il prezzo medio pagato per le unità commerciali pronte a Dubai Marina è di 2.500 AED per piede quadrato su 24 vendite registrate.
24 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 80,6 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 3,20 milioni di AED.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 3.044 AED per piede quadrato, +22% rispetto ai 2.500 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
34 negozi e unità commerciali in vendita a Dubai Marina in questo momento. Richiesta media: 3.382 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 2.146 AED/mq per unità pronte, 2.534 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
