Uffici · Dubai Silicon Oasis · Dubai · Registro DLD
1.050 AED/piede quadrato
Prezzo medio pagato per unità ufficio pronte nella Dubai Silicon Oasis, da gennaio a settembre 2026, su 78 vendite registrate. In crescita del 121% dal 2020.
Gli elenchi degli uffici di Dubai Silicon Oasis richiedono una media di 1.272 AED per piede quadrato su 61 annunci attivi. Gli acquirenti hanno pagato 1.050 AED per le unità pronte, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite di uffici nel 2026 nella Dubai Silicon Oasis: 0%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Il Solarium | 104 | 682 | n/a |
| Albicocca | 80 | 1,026 | n/a |
| È Piazza | 65 | 799 | 86 |
| Centro aziendale di Cambridge | 57 | 624 | 78 |
| Torre seduta | 45 | 697 | n/a |
| Torri del palazzo T1 | 44 | 591 | n/a |
| Viale del Parco | 35 | 646 | n/a |
| Torre della tecnologia dell'informazione in silicio | 19 | 1,150 | 86 |
| Affari della lince | 13 | 837 | n/a |
| Torre Suntech | 12 | 670 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 18 agosto | Non nominato | 1,484 | 6,00 milioni di AED |
| 13 maggio | Non nominato | 4,990 | 5,10 milioni di AED |
| 13 febbraio | Torre della tecnologia dell'informazione in silicio | 2,105 | 2,80 milioni di AED |
| 12 febbraio | Torre della tecnologia dell'informazione in silicio | 2,105 | 2,74 milioni di AED |
| 19 febbraio | L'Albicocca | 1,551 | 1,96 milioni di AED |
Nel 2026 il prezzo medio pagato per gli uffici pronti nella Dubai Silicon Oasis è di 1.050 AED per piede quadrato su 78 vendite registrate.
78 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 96,7 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 1,10 milioni di AED.
Il rendimento lordo è del 7,7%: affitto medio Ejari di 81 AED per piede quadrato all'anno rispetto al prezzo medio pronto. Prima dei costi di servizio, dei posti vacanti e delle commissioni.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 1.272 AED per piede quadrato, +21% rispetto ai 1.050 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
35 uffici in vendita a Dubai Silicon Oasis in questo momento. Richiesta media: 1.201 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 1.049 AED/mq per unità pronte. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
