Le inserzioni al dettaglio di Jumeirah Lakes Towers richiedono una media di 2.974 AED per piede quadrato su 54 inserzioni attive. Gli acquirenti hanno pagato 1.981 AED per le unità pronte, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite al dettaglio nel 2026 nelle Jumeirah Lakes Towers: 22%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Residenza Mbl | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Verde di Sobha | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Diamondz sul Danubio | 3 | sotto i 5 | n/a |
| Nuova Porta di Dubai1 | 3 | sotto i 5 | n/a |
| Vista lago | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Stella di Dubai | 2 | sotto i 5 | 106 |
| Uh East di Ellington | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Terrazza sul lago | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Torre Indaco | 1 | sotto i 5 | 123 |
| Torre dell'Arco di Dubai | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 12 gennaio | Torre dell'Arco di Dubai | 5,162 | 14,5 milioni di AED |
| 21 lug | Non nominato | 10,108 | 11,2 milioni di AED |
| 20 lug | MBL Reale | 3,884 | AED 9,00 milioni |
| 6 agosto | Diamondz by Danube · fuori programma | 1,641 | 8,87 milioni di AED |
| 15 gennaio | Non nominato | 4,919 | 8,85 milioni di AED |
Un taglio non è un affare finché il nuovo prezzo non è inferiore a quello pagato dagli acquirenti. Punto di riferimento pagato qui: 1.981 AED per piede quadrato.
Nel 2026 il prezzo medio pagato per le unità commerciali pronte nelle Jumeirah Lakes Towers è di 1.981 AED per piede quadrato su 36 vendite registrate.
46 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 166,0 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 2,80 milioni di AED.
Unità di vendita al dettaglio fuori piano vendute a 4.612 AED per piede quadrato nel 2026, quelle pronte a 1.981 AED. Le unità pronte guadagnano l'affitto dal primo giorno; fuori piano non guadagna nulla fino alla consegna.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 2.974 AED per piede quadrato, +50% rispetto ai 1.981 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
33 negozi e unità commerciali elencati per la vendita in JLT in questo momento. Richiesta media: 2.916 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 1.976 AED/mq per unità pronte, 2.335 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
