Uffici · Jaddaf Waterfront · Dubai · Registro DLD
2.499 AED/piede quadrato
Prezzo medio pagato per tutte le unità di uffici a Jaddaf Waterfront, da gennaio a settembre 2026, su 15 vendite registrate.
Gli elenchi degli uffici di Jaddaf Waterfront richiedono una mediana di 2.376 AED per piede quadrato su 58 annunci attivi. Gli acquirenti hanno pagato 2.499 AED per tutte le unità di offerta, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite di uffici nel 2026 a Jaddaf Waterfront: 100%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Bottega 23 | 89 | 1,155 | n/a |
| Crepuscolo di Binghatti | 31 | 2,500 | n/a |
| Binghatti al chiaro di luna | 27 | 2,201 | n/a |
| D1 | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 24 febbraio | Binghatti Moonlight · fuori programma | 1,098 | 3,84 milioni di AED |
| 14 gennaio | Binghatti Twilight · fuori programma | 808 | 2,83 milioni di AED |
| 23 marzo | Binghatti Moonlight · fuori programma | 959 | 2,79 milioni di AED |
| 2 giugno | Binghatti Moonlight · fuori programma | 803 | 2,33 milioni di AED |
| 23 marzo | Binghatti Twilight · fuori programma | 890 | 2,23 milioni di AED |
Nel 2026 il prezzo medio pagato per la vendita di 15 uffici registrati a Jaddaf Waterfront è di 2.499 AED per piede quadrato.
15 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 27,0 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 1,51 milioni di AED.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 2.376 AED per piede quadrato, -5% rispetto ai 2.499 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
26 uffici in vendita ad Al Jaddaf in questo momento. Richiesta media: 3.211 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 2.499 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
