Gli elenchi di vendita al dettaglio di Business Bay richiedono una media di 4.690 AED per piede quadrato su 102 elenchi attivi. Gli acquirenti hanno pagato 2.944 AED per le unità pronte, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite al dettaglio nel 2026 a Business Bay: 17%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Centro Oberoi | 12 | 2,000 | 175 |
| La residenza al Business Central | 11 | 2,988 | n/a |
| Binghatti Acquarise | 8 | 4,500 | n/a |
| Torre degli affari | 4 | sotto i 5 | 118 |
| Esatto | 3 | sotto i 5 | n/a |
| Mag 318 | 2 | sotto i 5 | n/a |
| J Uno | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Torre Bayz | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Piazza della Baia | 2 | sotto i 5 | 182 |
| Torre Zada | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 29 giugno | Binghatti Aquarise · fuori programma | 6,274 | 24,5 milioni di AED |
| 27 febbraio | Binghatti Aquarise · fuori programma | 3,814 | 22,1 milioni di AED |
| 18 giugno | Uffici artistici di Tamani | 5,655 | 16,5 milioni di AED |
| 14 gennaio | Baia del trifoglio | 6,493 | AED 15,0 milioni |
| 12 maggio | J Uno | 2,846 | 13,5 milioni di AED |
Nel 2026 il prezzo medio pagato per le unità di vendita al dettaglio pronte a Business Bay è di 2.944 AED per piede quadrato su 64 vendite registrate.
77 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 336,5 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 2,60 milioni di AED.
Unità di vendita al dettaglio fuori piano vendute a 4.500 AED per piede quadrato nel 2026, quelle pronte a 2.944 AED. Le unità pronte guadagnano l'affitto dal primo giorno; fuori piano non guadagna nulla fino alla consegna.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 4.690 AED per piede quadrato, +59% rispetto ai 2.944 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
69 negozi e unità commerciali in vendita a Business Bay in questo momento. Richiesta media: 4.849 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 2.944 AED/mq per unità pronte, 2.992 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
