Uffici · Downtown Jebel Ali · Dubai · Registro DLD
2.000 AED/mq
Prezzo medio pagato per tutte le unità di uffici nel centro di Jebel Ali, da gennaio a settembre 2026, su 341 vendite registrate.
Gli annunci degli uffici nel centro di Jebel Ali richiedono una media di 1.800 AED per piede quadrato su 230 annunci attivi. Gli acquirenti hanno pagato AED 2.000 per tutte le unità offerte, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite di uffici nel 2026 nel centro di Jebel Ali: 100%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Raw District di Imtiaz Cr | 150 | 2,121 | n/a |
| Centro commerciale di Samana | 104 | 1,919 | n/a |
| Raw District 2 di Imtiaz | 87 | 2,118 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 18 lug | Raw District di Imtiaz Cr · fuori progetto | 1,939 | 4,34 milioni di AED |
| 17 lug | Raw District di Imtiaz Cr · fuori progetto | 1,939 | 4,18 milioni di AED |
| 20 lug | Raw District di Imtiaz Cr · fuori progetto | 1,939 | 4,13 milioni di AED |
| 4 agosto | Raw District di Imtiaz Cr · fuori progetto | 1,939 | 3,91 milioni di AED |
| 4 settembre | Raw District di Imtiaz Cr · fuori progetto | 1,653 | 3,80 milioni di AED |
Un taglio non è un affare finché il nuovo prezzo non è inferiore a quello pagato dagli acquirenti. Punto di riferimento pagato qui: AED 2.000 per piede quadrato.
Nel 2026 il prezzo medio pagato per la vendita di 341 uffici registrati nel centro di Jebel Ali è di 2.000 AED per piede quadrato.
341 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 661,2 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 1,74 milioni di AED.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 1.800 AED per piede quadrato, -10% rispetto ai 2.000 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
103 uffici in vendita nel centro di Jebel Ali in questo momento. Richiesta media: 2.000 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 1.986 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
