Le inserzioni al dettaglio del Jumeirah Village Circle richiedono una media di 3.421 AED per piede quadrato su 330 inserzioni attive. Gli acquirenti hanno pagato 2.449 AED per le unità pronte, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite al dettaglio nel 2026 nel Jumeirah Village Circle: 71%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Serenz sul Danubio | 8 | 3,443 | n/a |
| Binghatti Amberhall | 7 | 2,829 | n/a |
| Skyhills II di HRE | 7 | 2,056 | n/a |
| Binghatti Royale | 5 | 1,913 | n/a |
| Residenza familiare di lusso | 5 | 2,831 | n/a |
| Skyhills III di HRE | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Mi Casa di London Gate Real Estate Development | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Binghatti Fenice | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Baia di Oxford | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Il Vibe | 4 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 1 luglio | Residenza familiare di lusso · fuori progetto | 7,276 | 28,3 milioni di AED |
| 19 agosto | Residenza familiare di lusso · fuori progetto | 8,477 | AED 24,0 milioni |
| 19 febbraio | Binghatti fantasma | 9,528 | 21,0 milioni di AED |
| 8 gennaio | Dusit Princess Rijas · fuori programma | 4,170 | 19,2 milioni di AED |
| 3 luglio | Residenza familiare di lusso · fuori progetto | 3,692 | 16,5 milioni di AED |
Un taglio non è un affare finché il nuovo prezzo non è inferiore a quello pagato dagli acquirenti. Benchmark pagato qui: 2.449 AED per piede quadrato.
Nel 2026 il prezzo medio pagato per le unità di vendita pronte nel Jumeirah Village Circle è di 2.449 AED per piede quadrato su 40 vendite registrate.
136 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 599,6 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 3,00 milioni di AED.
Unità di vendita al dettaglio fuori piano vendute a 2.588 AED per piede quadrato nel 2026, quelle pronte a 2.449 AED. Le unità pronte guadagnano l'affitto dal primo giorno; fuori piano non guadagna nulla fino alla consegna.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 3.421 AED per piede quadrato, +40% rispetto ai 2.449 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
191 negozi e unità commerciali elencati per la vendita in JVC in questo momento. Richiesta media: 3.500 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 2.449 AED/mq per unità pronte, 2.570 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
