Uffici · Port Saeed · Dubai · Registro DLD
1.700 AED/piede quadrato
Prezzo medio pagato per unità ufficio pronte a Port Saeed, da gennaio a settembre 2026, su 11 vendite registrate. In crescita del 31% dal 2020.
Quota fuori piano delle vendite di uffici nel 2026 a Port Saeed: 0%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Port Saeed A-1 | 20 | 1,569 | n/a |
| Port Saeed B-2 | 18 | 1,625 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 9 aprile | Non nominato | 1,193 | AED 3,00 milioni |
| 18 marzo | Non nominato | 1,311 | 2,70 milioni di AED |
| 12 maggio | Non nominato | 1,192 | 2,40 milioni di AED |
| 7 aprile | Non nominato | 1,484 | 2,27 milioni di AED |
| 23 aprile | Non nominato | 1,299 | 2,21 milioni di AED |
Nel 2026 il prezzo medio pagato per gli uffici pronti a Port Saeed è di 1.700 AED per piede quadrato su 11 vendite registrate.
11 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 23,7 milioni di AED. L'accordo medio è stato di 2,10 milioni di AED.
Il rendimento lordo è del 5,0%: affitto medio Ejari di 84 AED per piede quadrato all'anno rispetto al prezzo medio pronto. Prima dei costi di servizio, dei posti vacanti e delle commissioni.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.