Gli elenchi di vendita al dettaglio della Fase 1 delle città internazionali richiedono una media di 1.430 AED per piede quadrato su 98 elenchi attivi. Gli acquirenti hanno pagato 1.040 AED per le unità pronte, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite al dettaglio nel 2026 nella Fase 1 della città internazionale: 2%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Residenza Lawnz sul Danubio | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Residenza Olivz | 2 | sotto i 5 | n/a |
| Domani Torre Commerciale | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Yigo26 | 1 | sotto i 5 | n/a |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 8 gennaio | Domani Torre Commerciale · fuori progetto | 3,724 | 7,58 milioni di AED |
| 16 gennaio | Non nominato | 1,019 | 1,96 milioni di AED |
| 12 febbraio | Yigo26 · fuori programma | 819 | 1,56 milioni di AED |
| 18 giugno | Residenza Olivz | 835 | 1,45 milioni di AED |
| 18 giugno | Residenza Olivz | 824 | 1,45 milioni di AED |
Un taglio non è un affare finché il nuovo prezzo non è inferiore a quello pagato dagli acquirenti. Punto di riferimento pagato qui: 1.040 AED per piede quadrato.
Nel 2026 il prezzo medio pagato per le unità commerciali pronte nella Fase 1 della città internazionale è di 1.040 AED per piede quadrato su 104 vendite registrate.
106 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 78,1 milioni di AED. L'accordo medio era di 621.000 AED.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 1.430 AED per piede quadrato, +38% rispetto ai 1.040 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
73 negozi e unità commerciali in vendita a International City in questo momento. Richiesta media: 1.849 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 1.037 AED/mq per unità pronte, 1.039 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
