Qual è il prezzo per metro quadrato di uno spazio ufficio nel Trade Center Second?

Nel 2026 il prezzo medio pagato per la vendita di 77 uffici registrati nel Trade Center Second è di 4.776 AED per piede quadrato.

Quante vendite di uffici sono state registrate nel Trade Center Second nel 2026?

77 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 1,69 miliardi di AED. L'accordo medio è stato di 22,3 milioni di AED.

Uffici in vendita e affitto nel Trade Center 2: prezzi pagati

Pronto o fuori programma · 2026

Quasi tutti gli accordi del 2026 sono fuori programma.

n/a pronto · AED/mq · 0 offerte

4.776 fuori progetto · AED/mq · 77 offerte

Quota fuori piano delle vendite di uffici nel 2026 nel Trade Center Second: 100%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.

Dubai Land Department, vendite registrate, da gennaio a settembre 2026, mediane.

Dimensioni dell'unità

Quanto costa un piede quadrato in base alla dimensione dell'unità.

AED mediano per piede quadrato, dal 2024 al 2026, da 10 offerte per fascia.

Edificio	Saldi	AED medio/piede quadrato	Noleggio AED/mq/anno
Torre Ahs	77	4,776	n/a

Edificio

Saldi

AED medio/piede quadrato

Noleggio AED/mq/anno

Torre Ahs

4,776

n/a

Data	Edificio	Piedi quadrati	Pagato
31 marzo	Ahs Tower · fuori programma	6,500	40,8 milioni di AED
18 febbraio	Ahs Tower · fuori programma	7,649	40,3 milioni di AED
2 marzo	Ahs Tower · fuori programma	6,037	33,9 milioni di AED
19 febbraio	Ahs Tower · fuori programma	6,500	31,0 milioni di AED
26 febbraio	Ahs Tower · fuori programma	6,955	30,1 milioni di AED

Data

Edificio

Piedi quadrati

Pagato

31 marzo

Ahs Tower · fuori programma

6,500

40,8 milioni di AED

18 febbraio

Ahs Tower · fuori programma

7,649

40,3 milioni di AED

2 marzo

Ahs Tower · fuori programma

6,037

33,9 milioni di AED

19 febbraio

Ahs Tower · fuori programma

6,500

31,0 milioni di AED

26 febbraio

Ahs Tower · fuori programma

6,955

30,1 milioni di AED

In vendita adesso · aggiornato settimanalmente

Uffici in vendita nel Trade Center

23 uffici in vendita nel Trade Center in questo momento. Richiesta media: 5.015 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 5.240 AED/mq per unità pronte, 4.795 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.

Ufficio

Primo centro commerciale

4,55 milioni di AED

1.414 piedi quadrati · 3.218 AED/piedi quadrati

−39% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Ufficio

Primo centro commerciale

4,97 milioni di AED

1.414 piedi quadrati · 3.518 AED/piede quadrato

−33% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Ufficio

Primo centro commerciale

7,77 milioni di AED

1.803 piedi quadrati · 4.310 AED/piede quadrato

−18% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Ufficio

Primo centro commerciale

13,07 milioni di AED

2.882 piedi quadrati · 4.535 AED/piede quadrato

−13% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Mezzo piano

Primo centro commerciale

22,51 milioni di AED

4.910 piedi quadrati · 4.585 AED/piede quadrato

−13% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Piano intero

Primo centro commerciale

52,47 milioni di AED

11.329 piedi quadrati · 4.631 AED/piede quadrato

−12% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Ufficio

Primo centro commerciale

22,94 milioni di AED

4.909 piedi quadrati · 4.674 AED/piedi quadrati

−11% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Piano intero

Secondo centro commerciale

31,95 milioni di AED

6.695 piedi quadrati · 4.772 AED/piedi quadrati

−9% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Ufficio

Primo centro commerciale

8,08 milioni di AED

1.689 piedi quadrati · 4.784 AED/piedi quadrati

−9% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Mezzo piano

Secondo centro commerciale

15,95 milioni di AED

3.190 piedi quadrati · 5.000 AED/piede quadrato

−5% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Piano intero

Secondo centro commerciale

AED 32,50 milioni

6.499 piedi quadrati · 5.001 AED/piede quadrato

−5% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Mezzo piano

Secondo centro commerciale

16,80 milioni di AED

3.350 piedi quadrati · 5.015 AED/piede quadrato

−4% rispetto a 5.240 unità pronte e pagate

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Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai

Uffici in vendita e in affitto nel Trade Center Second, al prezzo di quanto pagato.

Trade Center Secondo: affitti per anno.

Trade Center Second 201 contro Dubai 78.

Canone mediano rispetto al prezzo medio pronto.

Quasi tutti gli accordi del 2026 sono fuori programma.

Quanto costa un piede quadrato in base alla dimensione dell'unità.

Ahs Tower è l'edificio per uffici più scambiato nel Trade Center Second.

77 vendite di uffici finora quest'anno.

Il top del secondo mercato del Trade Center quest'anno.

Altri mercati di uffici a Dubai.

Trade Center Secondo mercato degli uffici in breve.

Invia il secondo elenco del Trade Center. Lo confronto con ogni accordo pagato nell'edificio.

Uffici in vendita nel Trade Center

Edifici commerciali nel Trade Center 2