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2.325 AED/piede quadrato
Prezzo medio pagato per tutte le offerte di uffici a Dubai Sports City, da gennaio a settembre 2026, su 92 vendite registrate.
Gli elenchi degli uffici della Dubai Sports City richiedono una media di 2.404 AED per piede quadrato su 40 elenchi in tempo reale. Gli acquirenti hanno pagato 2.325 AED per tutte le unità di offerta, da gennaio a settembre 2026.
Quota fuori piano delle vendite di uffici nel 2026 a Dubai Sports City: 95%. Un'unità fuori progetto non guadagna alcun affitto fino alla consegna, quindi il suo rendimento nel primo anno è pari a zero.
| Edificio | Saldi | AED medio/piede quadrato | Noleggio AED/mq/anno |
|---|---|---|---|
| Aspirz del Danubio | 276 | 2,386 | n/a |
| Punto Stadio | 24 | 754 | n/a |
| Il ponte | 12 | 1,394 | 70 |
| Punto Stadio | 2 | sotto i 5 | 88 |
| Data | Edificio | Piedi quadrati | Pagato |
|---|---|---|---|
| 21 gennaio | ASPIRZ by Danube · fuori progetto | 805 | 1,97 milioni di AED |
| 23 gennaio | ASPIRZ by Danube · fuori progetto | 805 | 1,94 milioni di AED |
| 22 aprile | ASPIRZ by Danube · fuori progetto | 805 | 1,82 milioni di AED |
| 22 aprile | ASPIRZ by Danube · fuori progetto | 798 | 1,81 milioni di AED |
| 26 gennaio | ASPIRZ by Danube · fuori progetto | 741 | 1,81 milioni di AED |
Nel 2026 il prezzo medio pagato per la vendita di 92 uffici registrati a Dubai Sports City è di 2.325 AED per piede quadrato.
92 vendite da gennaio a settembre 2026, per un valore totale di 95,6 milioni di AED. L'accordo medio era di 904.000 AED.
Il rendimento lordo è dell'8,6%: affitto medio Ejari di 100 AED per piede quadrato all'anno rispetto al prezzo medio pronto. Prima dei costi di servizio, dei posti vacanti e delle commissioni.
Le inserzioni dal vivo richiedono una media di 2.404 AED per piede quadrato, +3% rispetto ai 2.325 AED pagati dagli acquirenti nel 2026.
Aleksandr Maksimenko, broker autorizzato a Dubai. Acquistando o vendendo, la prima lettura è gratuita.
24 uffici in vendita a Dubai Sports City in questo momento. Richiesta media: 2.449 AED/mq. Mediana effettivamente pagata nel 2026, DLD: 2.355 AED/mq compreso fuori piano. Sotto: le 12 unità con il prezzo migliore, ciascuna confrontata con quanto pagato dagli acquirenti.
Richiesta di prezzi dagli elenchi del portale pubblico, aggiornati settimanalmente. Prezzi pagati: vendite registrate al Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Broker autorizzato · OSNOVA Property · Dubai
Ciò che gli acquirenti hanno effettivamente pagato, annunci di vendita e affitto, edificio per edificio.
