Gebaut für den Lebensunterhalt und eine stabile Miete, nicht für einen schnellen Gewinn
Sobha Sanctuary richtet sich an Endnutzer, wie zuvor Sobha Hartland, und es wird nicht erwartet, dass es während des Baus große Vorteile bringt. Die Preise für Wohnungen beginnen bei 999.000 AED, 1.830 AED pro Quadratfuß, auf einem 20/40/40-Plan mit Übergabe im 3. Quartal 2029. Es kann eine stabile langfristige Mieteinnahmequelle sein: Die Bauqualität von Sobha bedeutet niedrige Wertminderung.
Eine geplante Gemeinde von Sobha in Dubailand
Sobha Sanctuary Apartments ist eine Wohnanlage von Sobha Realty mit moderner Architektur, landschaftlich gestalteter Umgebung und gemeinschaftlicher Infrastruktur.
Die Apartments verfügen über praktische, effiziente Grundrisse und wurden nach den Qualitätsstandards von Sobha gebaut. Das Gebiet ist im Entstehen begriffen und verfügt über eine verbesserte Infrastruktur, gute Straßenverbindungen sowie Schulen und Einzelhandelsgeschäfte, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Sobha lieferte Sobha Hartland und Sobha Hartland II und baut im eigenen Haus, wobei Qualität und Zeitpläne kontrolliert werden.
- Landschaftlich gestaltete Grünflächen
- Gemeinschaftsräume
- Integrierte Wohninfrastruktur
Was das Gebäude verkauft
Preisliste für Entwickler. Der Preis pro Quadratmeter liegt je nach Einheitstyp zwischen 1.660 und 1.830 AED.
| Einheit | Größe, Quadratfuß | Von AED | AED / Quadratfuß |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 546 | 999,000 | 1,830 |
| 2 Schlafzimmer | 964 | 1,600,000 | 1,660 |
Drei Szenarien bis zum dritten Quartal 2029
Ein 1BR mit 546 Quadratfuß zu 1.830 AED/Quadratfuß (AED 999.000), etwa 3 Jahre bis zur Übergabe. Gewinn vor Kosten.
Was die Einheit verdienen kann
1 Schlafzimmer, 546 m². Rendite auf den Wert bei Übergabe im neutralen Szenario (1,15 Mio. AED).
Bruttoertrag · 84.000 AED pro Jahr, 7.000 AED pro Monat
nach Servicegebühr von 8.000 AED pro Jahr
Bruttoertrag · 90.000 AED pro Jahr, 8.000 AED pro Monat
nach Servicegebühr von 8.000 AED pro Jahr
Was Sie bezahlen und wann
1 Schlafzimmer, 546 m² für 999.000 AED.
| Zahlungsplan | Aktie | AED |
|---|---|---|
| Bei der Buchung | 20% | 199,800 |
| Während des Baus | 40% | 399,600 |
| Bei Übergabe | 40% | 399,600 |
| Zusätzlich zum Preis | AED |
|---|---|
| DLD -Überweisungsgebühr 4 % | 39,960 |
| DLD -Verwaltungsgebühr | 5,000 |
Keine Mehrwertsteuer auf Wohneigentum.
6,2 / 10 über 6 Kriterien
Was funktioniert und was Sie sehen sollten
- Bereite Infrastruktur mit umfangreicher Landschaftsgestaltung
- Etablierte Gemeinschaftseinrichtungen
- Sobha-Bauqualität
- Aufzeichnung der pünktlichen Lieferung
- Preislich höher als konkurrierende Projekte
- Kleinere Einheiten als Alternativen
- Weit weg vom Stadtzentrum
- Stärkere Wettbewerber näher an wichtiger Infrastruktur