Einzelhandelseinträge im Jumeirah Lakes Towers kosten im Durchschnitt 2.974 AED pro Quadratfuß in 54 Live-Einträgen. Von Januar bis September 2026 zahlten Käufer 1.981 AED für fertige Einheiten.
Off-Plan-Anteil an den Einzelhandelsumsätzen 2026 in den Jumeirah Lakes Towers: 22 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.
| Gebäude | Verkäufe | Mittlerer AED/Quadratfuß | Miete AED/Quadratfuß/Jahr |
|---|---|---|---|
| Mbl Residenz | 4 | unter 5 | n/a |
| Verde von Sobha | 4 | unter 5 | n/a |
| Diamondz an der Donau | 3 | unter 5 | n/a |
| Neues Dubai Gate1 | 3 | unter 5 | n/a |
| Blick auf den See | 2 | unter 5 | n/a |
| Dubai Star | 2 | unter 5 | 106 |
| Uh East von Ellington | 2 | unter 5 | n/a |
| Seeterrasse | 1 | unter 5 | n/a |
| Indigo-Turm | 1 | unter 5 | 123 |
| Dubai Arch Tower | 1 | unter 5 | n/a |
| Datum | Gebäude | Quadratfuß | Bezahlt |
|---|---|---|---|
| 12. Jan | Dubai Arch Tower | 5,162 | 14,5 Mio. AED |
| 21. Juli | Nicht benannt | 10,108 | 11,2 Mio. AED |
| 20. Juli | MBL Royal | 3,884 | 9,00 Mio. AED |
| 6. Aug | Diamondz an der Donau · außerhalb des Plans | 1,641 | 8,87 Mio. AED |
| 15. Jan | Nicht benannt | 4,919 | 8,85 Mio. AED |
Eine Kürzung ist erst dann ein Schnäppchen, wenn der neue Preis unter dem liegt, was die Käufer gezahlt haben. Bezahlter Richtwert hier: 1.981 AED pro Quadratfuß.
Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der für fertige Einzelhandelseinheiten in Jumeirah Lakes Towers gezahlt wird, 1.981 AED pro Quadratfuß bei 36 registrierten Verkäufen.
46 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 166,0 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 2,80 Mio. AED.
Off-Plan-Einzelhandelseinheiten wurden im Jahr 2026 für 4.612 AED pro Quadratfuß verkauft, fertige für 1.981 AED. Fertige Einheiten verdienen vom ersten Tag an Miete; Off-Plan verdient bis zur Übergabe nichts.
Für Live-Einträge wird ein durchschnittlicher Preis von 2.974 AED pro Quadratfuß verlangt, ein Plus von 50 % gegenüber den 1.981 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.
Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.
Derzeit sind in JLT 33 Geschäfte und Einzelhandelseinheiten zum Verkauf angeboten. Median der Nachfrage: 2.916 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 1.976 AED/Quadratfuß für fertige Einheiten, 2.335 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.
Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai
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