Einzelhandelseinträge im Jumeirah Village Circle verlangen im Durchschnitt 3.421 AED pro Quadratfuß in 330 Live-Einträgen. Von Januar bis September 2026 zahlten Käufer 2.449 AED für fertige Einheiten.
Off-Plan-Anteil der Einzelhandelsumsätze 2026 im Jumeirah Village Circle: 71 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.
| Gebäude | Verkäufe | Mittlerer AED/Quadratfuß | Miete AED/Quadratfuß/Jahr |
|---|---|---|---|
| Serenz an der Donau | 8 | 3,443 | n/a |
| Binghatti Amberhall | 7 | 2,829 | n/a |
| Skyhills II von HRE | 7 | 2,056 | n/a |
| Binghatti Royale | 5 | 1,913 | n/a |
| Luxuriöse Familienresidenz | 5 | 2,831 | n/a |
| Skyhills III von HRE | 4 | unter 5 | n/a |
| Mi Casa von London Gate Real Estate Development | 4 | unter 5 | n/a |
| Binghatti Phoenix | 4 | unter 5 | n/a |
| Oxford Cove | 4 | unter 5 | n/a |
| Der Vybe | 4 | unter 5 | n/a |
| Datum | Gebäude | Quadratfuß | Bezahlt |
|---|---|---|---|
| 1. Juli | Luxuriöse Familienresidenz · außerhalb des Plans | 7,276 | 28,3 Mio. AED |
| 19. Aug | Luxuriöse Familienresidenz · außerhalb des Plans | 8,477 | 24,0 Mio. AED |
| 19. Februar | Binghatti-Phantom | 9,528 | 21,0 Mio. AED |
| 8. Jan | Dusit Princess Rijas · außerhalb des Plans | 4,170 | 19,2 Mio. AED |
| 3. Juli | Luxuriöse Familienresidenz · außerhalb des Plans | 3,692 | 16,5 Mio. AED |
Eine Kürzung ist erst dann ein Schnäppchen, wenn der neue Preis unter dem liegt, was die Käufer gezahlt haben. Bezahlter Richtwert hier: 2.449 AED pro Quadratfuß.
Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der für fertige Einzelhandelseinheiten im Jumeirah Village Circle gezahlt wird, 2.449 AED pro Quadratfuß bei 40 registrierten Verkäufen.
136 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 599,6 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 3,00 Mio. AED.
Off-Plan-Einzelhandelseinheiten wurden im Jahr 2026 für 2.588 AED pro Quadratfuß verkauft, fertige für 2.449 AED. Fertige Einheiten verdienen vom ersten Tag an Miete; Off-Plan verdient bis zur Übergabe nichts.
Live-Angebote verlangen einen durchschnittlichen Preis von 3.421 AED pro Quadratfuß, ein Plus von 40 % gegenüber den 2.449 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.
Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.
Derzeit sind bei JVC 191 Geschäfte und Einzelhandelsflächen zum Verkauf gelistet. Durchschnittliche Nachfrage: 3.500 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 2.449 AED/Quadratfuß für fertige Einheiten, 2.570 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.
Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai
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