Dubai Silicon Oasis, Dubai
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1.050 AED/Quadratfuß
Durchschnittlicher gezahlter Preis für fertige Büroeinheiten in Dubai Silicon Oasis, Januar bis September 2026, bei 78 registrierten Verkäufen. Anstieg um 121 % seit 2020.

Büros zum Verkauf und zur Miete in der Dubai Silicon Oasis, der Preis richtet sich nach dem, was gezahlt wurde.

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78 Büroverkäufe registriert, 2026
1.050 durchschnittliche AED/Quadratfuß, fertige Einheiten
n/a, mittlerer AED/Quadratfuß, außerhalb des Plans
Durchschnittliches Ticket für 1,10 Mio. AED , 2026
7,7 % Bruttorendite, 2026
Preis pro Jahr · Fertige Einheiten · 2015 bis 2026

Fertige Büros in Dubai Silicon Oasis: +121 % seit 2020.

54815161718192021424222324251,05026*
Mittlerer AED pro Quadratfuß, fertige Büroverkäufe, registriert beim Dubai Land Department, ab 10 Deals pro Jahr. *2026: Januar bis September.
Vermietungen · Ejari · Büros

Rendite in Dubai Silicon Oasis: 11,1 % im Jahr 2023, jetzt 7,7 %. Die Preise übertrafen die Mieten.

Miete pro Quadratmeter pro Jahr

Dubai Silicon Oasis 81 gegen Dubai 78.

788115171921232526
Mittlerer AED pro Quadratfuß pro Jahr für alle registrierten Ejari Büromietverträge, nach Einheitsgrößenbereich, gewichtet nach Verträgen. Marine: Dubai Silicon Oasis. Sand: ganz Dubai.
Bruttoertrag pro Jahr

Mittlere Miete über mittlerem Fertigpreis.

10.1%15161718192021222324257.7%26
Brutto, vor Nebenkosten und Leerstand. Wird angezeigt, wenn es im Jahr mehr als 10 fertige Verkäufe und mehr als 30 Mietverträge gibt.
Dubai Silicon Oasis, Dubai
Gefragt ist eine Meinung · Bezahlt ist eine Tatsache
+21%

Die Büroeinträge von Dubai Silicon Oasis kosten im Durchschnitt 1.272 AED pro Quadratfuß in 61 Live-Einträgen. Von Januar bis September 2026 zahlten Käufer 1.050 AED für fertige Einheiten.

Bereit oder außer Plan · 2026

Fertige Einheiten dominieren die Angebote für 2026.

1.050 bereit · AED/Quadratfuß · 78 Angebote
n. z. Off-Plan · AED/Quadratfuß · 0 Deals

Off-Plan-Anteil der Büroverkäufe 2026 in Dubai Silicon Oasis: 0 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.

Dubai Land Department, registrierte Verkäufe, Januar bis September 2026, Medianwerte.
Einheitsgröße

Was kostet ein Quadratfuß pro Einheitsgröße?

under 500 sq ft1,198500 to 1,000 sq ft7211,000 to 1,500 sq ft6851,500 to 2,500 sq ft6522,500+ sq ft649
Mittlerer AED pro Quadratfuß, 2024 bis 2026, ab 10 Deals pro Band.
Gebäude · 2024 bis 2026

Le Solarium ist das meistgehandelte Bürogebäude in der Dubai Silicon Oasis.

GebäudeVerkäufeMittlerer AED/QuadratfußMiete AED/Quadratfuß/Jahr
Le Solarium104682n/a
Aprikose801,026n/a
Es Plaza6579986
Cambridge Business Center5762478
Sitzturm45697n/a
Palasttürme T144591n/a
Park Avenue35646n/a
Silicon Information Technology Tower191,15086
Lynx-Geschäft13837n/a
Suntech-Turm12670n/a
Projektnamen wie bei DLD registriert. Miete: Ejari mietet 2025 bis 2026, wenn das Gebäude über 10 Verträge verfügt.
2026 Monat für Monat

Bisher 78 Büroverkäufe in diesem Jahr.

14Jan22Feb8Mar6Apr9May9Jun2Jul6Aug2Sep
Registrierte Verkäufe pro Monat. Sep ist der aktuelle Monat.
Größte Angebote · 2026

Die Spitze des Dubai Silicon Oasis-Marktes in diesem Jahr.

DatumGebäudeQuadratfußBezahlt
18. AugNicht benannt1,4846,00 Mio. AED
13. MaiNicht benannt4,9905,10 Mio. AED
13. FebruarSilicon Information Technology Tower2,1052,80 Mio. AED
12. FebruarSilicon Information Technology Tower2,1052,74 Mio. AED
19. FebruarDie Aprikose1,5511,96 Mio. AED
Dubai Land Department, registrierte Verkäufe.
Vergleichen · Bürobezirke

Andere Büromärkte in Dubai.

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Business Bay · 1.972 AED/Quadratfuß Jumeirah Lakes Towers · 1.650 AED/Quadratfuß Barsha Heights · 2.000 AED/Quadratfuß Motor City · 1.551 AED/Quadratfuß Jumeirah Village Circle · 1.504 AED/Quadratfuß Arjan · 1.099 AED/Quadratfuß Downtown Dubai Port Saeed · 1.700 AED/Quadratfuß Dubai Marina The Greens und Emaar Business Park Dubai Investment Park · 705 AED/Quadratfuß Trade Centre First · 5.254 AED/Quadratfuß Trade Center Second · 4.776 AED/Quadratfuß International City Phase 1 · 664 AED/Quadratfuß Dubai Sports City · 2.325 AED/Quadratfuß Majan · 1.694 AED/Quadratfuß Dubai Land Residence Complex · 1.548 AED/Quadratfuß Jaddaf Waterfront · 2.499 AED/Quadratfuß Dubai Maritime City · 3.712 AED/Quadratfuß Innenstadt von Jebel Ali · 2.000 AED/Quadratfuß Meydan Horizon · 3.225 AED/Quadratfuß
Fragen

Kurz gesagt, der Büromarkt Dubai Silicon Oasis.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis für Büroflächen im Dubai Silicon Oasis?

Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der für fertige Büros in Dubai Silicon Oasis gezahlt wird, 1.050 AED pro Quadratfuß bei 78 registrierten Verkäufen.

Wie viele Büroverkäufe wurden im Jahr 2026 in Dubai Silicon Oasis registriert?

78 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 96,7 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 1,10 Mio. AED.

Welche Mietrendite erzielen Büros in Dubai Silicon Oasis?

Die Bruttorendite beträgt 7,7 %: durchschnittliche Ejari -Miete von 81 AED pro Quadratfuß und Jahr gegenüber dem durchschnittlichen Fertigpreis. Vor Servicegebühr, Leerstand und Gebühren.

Wie vergleichen sich die Angebotspreise in Dubai Silicon Oasis mit dem, was Käufer zahlen?

Für Live-Einträge wird ein durchschnittlicher Preis von 1.272 AED pro Quadratfuß verlangt, ein Plus von 21 % gegenüber den 1.050 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.

Dubai Silicon Oasis · ein Eintrag · 24 Stunden

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Jetzt zum Verkauf · wöchentlich aktualisiert

Büros zum Verkauf in Dubai Silicon Oasis

Derzeit stehen 35 Büros in der Dubai Silicon Oasis zum Verkauf. Median der Nachfrage: 1.201 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 1.049 AED/Quadratfuß für fertige Einheiten. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.

IT-Plaza
Büro
IT-Plaza
1,25 Mio. AED
1.216 Quadratfuß · 1.028 AED/Quadratfuß
−2 % gegenüber 1.049 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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IT-Plaza
Büro
IT-Plaza
1.000.000 AED
904 Quadratfuß · 1.106 AED/Quadratfuß
+5 % gegenüber 1.049 bezahlten, einsatzbereiten Einheiten
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Le Solarium
Büro
Le Solarium
1,30 Mio. AED
1.158 Quadratfuß · 1.123 AED/Quadratfuß
+7 % gegenüber 1.049 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
Fragen Sie nach dieser Immobilie →
Palasttürme
Büro
Palasttürme
2,48 Mio. AED
2.205 Quadratfuß · 1.124 AED/Quadratfuß
+7 % gegenüber 1.049 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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IT-Plaza
Büro
IT-Plaza
1,02 Mio. AED
904 Quadratfuß · 1.128 AED/Quadratfuß
+8 % gegenüber 1.049 bezahlten, einsatzbereiten Einheiten
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SIT-Turm
Büro
SIT-Turm
1,55 Mio. AED
1.346 Quadratfuß · 1.150 AED/Quadratfuß
+10 % gegenüber 1.049 bezahlten, fertigen Einheiten
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SIT-Turm
Büro
SIT-Turm
2,41 Mio. AED
2.100 Quadratfuß · 1.150 AED/Quadratfuß
+10 % gegenüber 1.049 bezahlten, fertigen Einheiten
Fragen Sie nach dieser Immobilie →
SIT-Turm
Büro
SIT-Turm
2,42 Mio. AED
2.105 Quadratfuß · 1.150 AED/Quadratfuß
+10 % gegenüber 1.049 bezahlten, fertigen Einheiten
Fragen Sie nach dieser Immobilie →
IT-Plaza
Büro
IT-Plaza
1,40 Mio. AED
1.217 Quadratfuß · 1.150 AED/Quadratfuß
+10 % gegenüber 1.049 bezahlten, fertigen Einheiten
Fragen Sie nach dieser Immobilie →
SIT-Turm
Büro
SIT-Turm
1,49 Mio. AED
1.297 Quadratfuß · 1.150 AED/Quadratfuß
+10 % gegenüber 1.049 bezahlten, fertigen Einheiten
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Aprikose
Büro
Aprikose
1,25 Mio. AED
1.049 Quadratfuß · 1.192 AED/Quadratfuß
+14 % gegenüber 1.049 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Die Aprikose
Büropreissenkung um 10 %
Die Aprikose
450.000 AED
290 Quadratfuß · 1.552 AED/Quadratfuß
+48 % gegenüber 1.049 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
Fragen Sie nach dieser Immobilie →
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Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai

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