Einzelhandelsangebote der Phase 1 in International City verlangen im Durchschnitt 1.430 AED pro Quadratfuß in 98 Live-Angeboten. Von Januar bis September 2026 zahlten Käufer 1.040 AED für fertige Einheiten.
Off-Plan-Anteil am Einzelhandelsumsatz 2026 in International City Phase 1: 2 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.
| Gebäude | Verkäufe | Mittlerer AED/Quadratfuß | Miete AED/Quadratfuß/Jahr |
|---|---|---|---|
| Lawnz Residence an der Donau | 2 | unter 5 | n/a |
| Olivz Residenz | 2 | unter 5 | n/a |
| Morgen Commercial Tower | 1 | unter 5 | n/a |
| Yigo26 | 1 | unter 5 | n/a |
| Datum | Gebäude | Quadratfuß | Bezahlt |
|---|---|---|---|
| 8. Jan | Morgen Commercial Tower · außerhalb des Plans | 3,724 | 7,58 Mio. AED |
| 16. Jan | Nicht benannt | 1,019 | 1,96 Mio. AED |
| 12. Februar | Yigo26 · außerhalb des Plans | 819 | 1,56 Mio. AED |
| 18. Juni | Olivz Residenz | 835 | 1,45 Mio. AED |
| 18. Juni | Olivz Residenz | 824 | 1,45 Mio. AED |
Eine Kürzung ist erst dann ein Schnäppchen, wenn der neue Preis unter dem liegt, was die Käufer gezahlt haben. Bezahlter Richtwert hier: 1.040 AED pro Quadratfuß.
Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der für fertige Einzelhandelseinheiten in International City Phase 1 gezahlt wird, 1.040 AED pro Quadratfuß bei 104 registrierten Verkäufen.
106 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 78,1 Mio. AED. Der durchschnittliche Deal lag bei 621.000 AED.
Für Live-Einträge wird ein durchschnittlicher Preis von 1.430 AED pro Quadratfuß verlangt, ein Plus von 38 % gegenüber den 1.040 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.
Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.
Derzeit stehen in International City 73 Geschäfte und Einzelhandelseinheiten zum Verkauf. Median der Nachfrage: 1.849 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 1.037 AED/Quadratfuß für fertige Einheiten, 1.039 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.
Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai
Was Käufer tatsächlich bezahlt haben, Angebote zum Verkauf und zur Miete, Gebäude für Gebäude.
