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2.000 AED/Quadratfuß
Durchschnittlicher gezahlter Preis für alle Angebote von Büroeinheiten in der Innenstadt von Jebel Ali, Januar bis September 2026, bei 341 registrierten Verkäufen.
Büroeinträge in der Innenstadt von Jebel Ali kosten im Durchschnitt 1.800 AED pro Quadratfuß in 230 Live-Einträgen. Käufer zahlten von Januar bis September 2026 2.000 AED für alle Angebotseinheiten.
Off-Plan-Anteil der Büroverkäufe 2026 in Downtown Jebel Ali: 100 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.
| Gebäude | Verkäufe | Mittlerer AED/Quadratfuß | Miete AED/Quadratfuß/Jahr |
|---|---|---|---|
| Raw District von Imtiaz Cr | 150 | 2,121 | n/a |
| Samana Business Hub | 104 | 1,919 | n/a |
| Raw District 2 von Imtiaz | 87 | 2,118 | n/a |
| Datum | Gebäude | Quadratfuß | Bezahlt |
|---|---|---|---|
| 18. Juli | Raw District von Imtiaz Cr · außerhalb des Plans | 1,939 | 4,34 Mio. AED |
| 17. Juli | Raw District von Imtiaz Cr · außerhalb des Plans | 1,939 | 4,18 Mio. AED |
| 20. Juli | Raw District von Imtiaz Cr · außerhalb des Plans | 1,939 | 4,13 Mio. AED |
| 4. Aug | Raw District von Imtiaz Cr · außerhalb des Plans | 1,939 | 3,91 Mio. AED |
| 4. Sept | Raw District von Imtiaz Cr · außerhalb des Plans | 1,653 | 3,80 Mio. AED |
Eine Kürzung ist erst dann ein Schnäppchen, wenn der neue Preis unter dem liegt, was die Käufer gezahlt haben. Bezahlter Richtwert hier: 2.000 AED pro Quadratfuß.
Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der bei 341 registrierten Büroverkäufen in der Innenstadt von Jebel Ali gezahlt wird, 2.000 AED pro Quadratfuß.
341 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 661,2 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 1,74 Mio. AED.
Live-Einträge verlangen durchschnittlich 1.800 AED pro Quadratfuß, −10 % gegenüber den 2.000 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.
Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.
Derzeit stehen 103 Büros in der Innenstadt von Jebel Ali zum Verkauf. Durchschnittliche Nachfrage: 2.000 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 1.986 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.
Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai
Was Käufer tatsächlich bezahlt haben, Angebote zum Verkauf und zur Miete, Gebäude für Gebäude.
