Einzelhandelseinträge im Jumeirah Village Triangle verlangen im Durchschnitt 3.498 AED pro Quadratfuß in 46 Live-Einträgen. Käufer zahlten von Januar bis September 2026 2.352 AED für alle Angebotseinheiten.
Off-Plan-Anteil der Einzelhandelsumsätze 2026 im Jumeirah Village Triangle: 81 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.
| Gebäude | Verkäufe | Mittlerer AED/Quadratfuß | Miete AED/Quadratfuß/Jahr |
|---|---|---|---|
| Binghatti Flare 02 | 7 | 3,398 | n/a |
| FH-Residenz | 4 | unter 5 | n/a |
| Die Vyne-Residenzen | 4 | unter 5 | n/a |
| Binghatti Luxuria | 3 | unter 5 | n/a |
| 555 Parkansichten | 1 | unter 5 | n/a |
| Binghatti Flare 01 | 1 | unter 5 | n/a |
| Essenlife Residenz | 1 | unter 5 | n/a |
| ELARIS Aufstieg | 1 | unter 5 | n/a |
| Luminar Tower 1 | 1 | unter 5 | n/a |
| Luminar Tower 3 | 1 | unter 5 | n/a |
| Datum | Gebäude | Quadratfuß | Bezahlt |
|---|---|---|---|
| 14. April | Binghatti Flare 02 · außerhalb des Plans | 1,446 | 5,03 Mio. AED |
| 10. Juni | Binghatti Flare 01 · Off-Plan | 1,673 | 4,98 Mio. AED |
| 16. April | Binghatti Flare 02 · außerhalb des Plans | 1,394 | 4,88 Mio. AED |
| 17. Sept | Binghatti Flare 02 · außerhalb des Plans | 1,331 | 4,16 Mio. AED |
| 6. April | Binghatti Flare 02 · außerhalb des Plans | 1,222 | 3,81 Mio. AED |
Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der bei 26 registrierten Einzelhandelsverkäufen im Jumeirah Village Triangle gezahlt wird, 2.352 AED pro Quadratfuß.
26 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 64,1 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 2,37 Mio. AED.
Live-Angebote verlangen einen durchschnittlichen Preis von 3.498 AED pro Quadratfuß, ein Plus von 49 % gegenüber den 2.352 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.
Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.
Derzeit stehen in JVT 35 Geschäfte und Einzelhandelseinheiten zum Verkauf. Median der Nachfrage: 3.290 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 2.352 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.
Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai
Was Käufer tatsächlich bezahlt haben, Angebote zum Verkauf und zur Miete, Gebäude für Gebäude.
