Trade Center Second, Dubai
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4.776 AED/Quadratfuß
Durchschnittlicher gezahlter Preis für alle Angebote von Büroeinheiten im Trade Center Second, Januar bis September 2026, bei 77 registrierten Verkäufen.

Büros zum Verkauf und zur Miete im Trade Center Second, der Preis richtet sich nach dem, was bezahlt wurde.

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77 Büroverkäufe registriert, 2026
n/a, mittlerer AED/Quadratfuß, fertige Einheiten
4.776 durchschnittlicher AED/Quadratfuß, außerhalb des Plans
Durchschnittlicher Ticketpreis: 22,3 Mio. AED , 2026
n.a. Median nach AED/Quadratfuß, Live-Einträge
Vermietungen · Ejari · Büros

Trade Center Zweitens: Mieten pro Jahr.

Miete pro Quadratmeter pro Jahr

Trade Centre Second 201 gegen Dubai 78.

7820115171921232526
Mittlerer AED pro Quadratfuß pro Jahr für alle registrierten Ejari Büromietverträge, nach Einheitsgrößenbereich, gewichtet nach Verträgen. Marine: Trade Center Second. Sand: ganz Dubai.
Bruttoertrag pro Jahr

Mittlere Miete über mittlerem Fertigpreis.

Brutto, vor Nebenkosten und Leerstand. Wird angezeigt, wenn es im Jahr mehr als 10 fertige Verkäufe und mehr als 30 Mietverträge gibt.
Bereit oder außer Plan · 2026

Fast alle Deals für 2026 sind außerplanmäßig.

n/a bereit · AED/Quadratfuß · 0 Angebote
4.776 Off-Plan · AED/Quadratfuß · 77 Deals

Off-Plan-Anteil der Büroverkäufe 2026 im Trade Center Second: 100 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.

Dubai Land Department, registrierte Verkäufe, Januar bis September 2026, Medianwerte.
Einheitsgröße

Was kostet ein Quadratfuß pro Einheitsgröße?

under 500 sq ftunder 10 deals500 to 1,000 sq ftunder 10 deals1,000 to 1,500 sq ftunder 10 deals1,500 to 2,500 sq ftunder 10 deals2,500+ sq ft4,772
Mittlerer AED pro Quadratfuß, 2024 bis 2026, ab 10 Deals pro Band.
Gebäude · 2024 bis 2026

Der Ahs Tower ist das am meisten gehandelte Bürogebäude im Trade Center Second.

GebäudeVerkäufeMittlerer AED/QuadratfußMiete AED/Quadratfuß/Jahr
Ahs-Turm774,776n/a
Projektnamen wie bei DLD registriert. Miete: Ejari mietet 2025 bis 2026, wenn das Gebäude über 10 Verträge verfügt.
2026 Monat für Monat

Bisher 77 Büroverkäufe in diesem Jahr.

5Jan44Feb16Mar9Apr2May0Jun1Jul0Aug0Sep
Registrierte Verkäufe pro Monat. Sep ist der aktuelle Monat.
Größte Angebote · 2026

Die Spitze des Trade Center Second Market in diesem Jahr.

DatumGebäudeQuadratfußBezahlt
31. MärzAhs Tower · außerhalb des Plans6,50040,8 Mio. AED
18. FebruarAhs Tower · außerhalb des Plans7,64940,3 Mio. AED
2. MärzAhs Tower · außerhalb des Plans6,03733,9 Mio. AED
19. FebruarAhs Tower · außerhalb des Plans6,50031,0 Mio. AED
26. FebruarAhs Tower · außerhalb des Plans6,95530,1 Mio. AED
Dubai Land Department, registrierte Verkäufe.
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Andere Büromärkte in Dubai.

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Business Bay · 1.972 AED/Quadratfuß Jumeirah Lakes Towers · 1.650 AED/Quadratfuß Barsha Heights · 2.000 AED/Quadratfuß Dubai Silicon Oasis · 1.050 AED/Quadratfuß Motor City · 1.551 AED/Quadratfuß Jumeirah Village Circle · 1.504 AED/Quadratfuß Arjan · 1.099 AED/Quadratfuß Downtown Dubai Port Saeed · 1.700 AED/Quadratfuß Dubai Marina The Greens and Emaar Business Park Dubai Investment Park · 705 AED/Quadratfuß Trade Centre First · 5.254 AED/Quadratfuß International City Phase 1 · 664 AED/Quadratfuß Dubai Sports City · 2.325 AED/Quadratfuß Majan · 1.694 AED/Quadratfuß Dubai Land Residence Complex · 1.548 AED/Quadratfuß Jaddaf Waterfront · 2.499 AED/Quadratfuß Dubai Maritime City · 3.712 AED/Quadratfuß Downtown Jebel Ali · 2.000 AED/Quadratfuß Meydan Horizon · 3.225 AED/Quadratfuß
Fragen

Kurz gesagt: Trade Center Zweiter Büromarkt.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis für Büroflächen im Trade Center Second?

Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der bei 77 registrierten Büroverkäufen im Trade Center Second gezahlt wird, 4.776 AED pro Quadratfuß.

Wie viele Büroverkäufe wurden im Trade Center Second im Jahr 2026 registriert?

77 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 1,69 Mrd. AED. Der mittlere Deal lag bei 22,3 Mio. AED.

Trade Center Second · ein Eintrag · 24 Stunden

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Büros zum Verkauf im Trade Center

Derzeit sind 23 Büros im Trade Center zum Verkauf angeboten. Median der Nachfrage: 5.015 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 5.240 AED/Quadratfuß für fertige Einheiten, 4.795 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.

Handelszentrum zuerst
Büro
Handelszentrum zuerst
4,55 Mio. AED
1.414 Quadratfuß · 3.218 AED/Quadratfuß
−39 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Handelszentrum zuerst
Büro
Handelszentrum zuerst
4,97 Mio. AED
1.414 Quadratfuß · 3.518 AED/Quadratfuß
−33 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Handelszentrum zuerst
Büro
Handelszentrum zuerst
7,77 Mio. AED
1.803 Quadratfuß · 4.310 AED/Quadratfuß
−18 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Handelszentrum zuerst
Büro
Handelszentrum zuerst
13,07 Mio. AED
2.882 Quadratfuß · 4.535 AED/Quadratfuß
−13 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Handelszentrum zuerst
Halbe Etage
Handelszentrum zuerst
22,51 Mio. AED
4.910 Quadratfuß · 4.585 AED/Quadratfuß
−13 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Volle Etage
Handelszentrum zuerst
52,47 Mio. AED
11.329 Quadratfuß · 4.631 AED/Quadratfuß
−12 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Handelszentrum zuerst
Büro
Handelszentrum zuerst
22,94 Mio. AED
4.909 Quadratfuß · 4.674 AED/Quadratfuß
−11 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Trade Center Second
Volle Etage
Trade Center Second
31,95 Mio. AED
6.695 Quadratfuß · 4.772 AED/Quadratfuß
−9 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Handelszentrum zuerst
Büro
Handelszentrum zuerst
8,08 Mio. AED
1.689 Quadratfuß · 4.784 AED/Quadratfuß
−9 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Trade Center Second
Halbe Etage
Trade Center Second
15,95 Mio. AED
3.190 Quadratfuß · 5.000 AED/Quadratfuß
−5 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Trade Center Second
Volle Etage
Trade Center Second
32,50 Mio. AED
6.499 Quadratfuß · 5.001 AED/Quadratfuß
−5 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Trade Center Second
Halbe Etage
Trade Center Second
16,80 Mio. AED
3.350 Quadratfuß · 5.015 AED/Quadratfuß
−4 % gegenüber 5.240 bezahlten, betriebsbereiten Einheiten
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Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai

Gebäude · DLD -Hauptbuch

Gewerbebauten im Trade Center 2

Was Käufer tatsächlich bezahlt haben, Angebote zum Verkauf und zur Miete, Gebäude für Gebäude.