Port Saeed, Dubai
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1.700 AED/Quadratfuß
Durchschnittlicher gezahlter Preis für fertige Büroeinheiten in Port Saeed, Januar bis September 2026, bei 11 registrierten Verkäufen. Anstieg um 31 % seit 2020.

Büros zum Verkauf und zur Miete in Port Saeed, der Preis richtet sich nach dem, was bezahlt wurde.

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11 Büroverkäufe registriert, 2026
1.700 durchschnittliche AED/Quadratfuß, fertige Einheiten
n/a, mittlerer AED/Quadratfuß, außerhalb des Plans
Durchschnittliches Ticket für 2,10 Mio. AED , 2026
5,0 % Bruttorendite, 2026
Preis pro Jahr · Fertige Einheiten · 2015 bis 2026

Fertige Büros in Port Saeed: +31 % seit 2020.

1,66615161718993192021222324251,70026*
Mittlerer AED pro Quadratfuß, fertige Büroverkäufe, registriert beim Dubai Land Department, ab 10 Deals pro Jahr. *2026: Januar bis September.
Vermietungen · Ejari · Büros

Rendite in Port Saeed: 7,3 % im Jahr 2019, 5,0 % jetzt. Die Preise übertrafen die Mieten.

Miete pro Quadratmeter pro Jahr

Port Saeed 84 gegen Dubai 78.

788415171921232526
Mittlerer AED pro Quadratfuß pro Jahr für alle registrierten Ejari Büromietverträge, nach Einheitsgrößenbereich, gewichtet nach Verträgen. Marine: Port Saeed. Sand: ganz Dubai.
Bruttoertrag pro Jahr

Mittlere Miete über mittlerem Fertigpreis.

5.4%1516171819204.7%21222324255.0%26
Brutto, vor Nebenkosten und Leerstand. Wird angezeigt, wenn es im Jahr mehr als 10 fertige Verkäufe und mehr als 30 Mietverträge gibt.
Bereit oder außer Plan · 2026

Fertige Einheiten dominieren die Angebote für 2026.

1.700 bereit · AED/Quadratfuß · 11 Angebote
n. z. Off-Plan · AED/Quadratfuß · 0 Deals

Off-Plan-Anteil der Büroverkäufe 2026 in Port Saeed: 0 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.

Dubai Land Department, registrierte Verkäufe, Januar bis September 2026, Medianwerte.
Einheitsgröße

Was kostet ein Quadratfuß pro Einheitsgröße?

under 500 sq ftunder 10 deals500 to 1,000 sq ft1,7411,000 to 1,500 sq ft1,6131,500 to 2,500 sq ftunder 10 deals2,500+ sq ftunder 10 deals
Mittlerer AED pro Quadratfuß, 2024 bis 2026, ab 10 Deals pro Band.
Gebäude · 2024 bis 2026

Port Saeed A-1 ist das am meisten gehandelte Bürogebäude in Port Saeed.

GebäudeVerkäufeMittlerer AED/QuadratfußMiete AED/Quadratfuß/Jahr
Port Saeed A-1201,569n/a
Port Saeed B-2181,625n/a
Projektnamen wie bei DLD registriert. Miete: Ejari mietet 2025 bis 2026, wenn das Gebäude über 10 Verträge verfügt.
2026 Monat für Monat

Bisher 11 Büroverkäufe in diesem Jahr.

0Jan1Feb1Mar3Apr1May2Jun0Jul2Aug1Sep
Registrierte Verkäufe pro Monat. Sep ist der aktuelle Monat.
Größte Angebote · 2026

Die Spitze des Port Saeed Marktes in diesem Jahr.

DatumGebäudeQuadratfußBezahlt
9. AprilNicht benannt1,1933,00 Mio. AED
18. MärzNicht benannt1,3112,70 Mio. AED
12. MaiNicht benannt1,1922,40 Mio. AED
7. AprilNicht benannt1,4842,27 Mio. AED
23. AprilNicht benannt1,2992,21 Mio. AED
Dubai Land Department, registrierte Verkäufe.
Vergleichen · Bürobezirke

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Fragen

Kurz gesagt, der Büromarkt Port Saeed.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis für Büroflächen in Port Saeed?

Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der für bezugsfertige Büros in Port Saeed gezahlt wird, 1.700 AED pro Quadratfuß bei 11 registrierten Verkäufen.

Wie viele Büroverkäufe wurden 2026 in Port Saeed registriert?

11 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 23,7 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 2,10 Mio. AED.

Welche Mietrendite erzielen Büros in Port Saeed?

Die Bruttorendite beträgt 5,0 %: durchschnittliche Ejari -Miete von 84 AED pro Quadratfuß pro Jahr gegenüber dem durchschnittlichen Fertigpreis. Vor Servicegebühr, Leerstand und Gebühren.

Port Saeed · ein Eintrag · 24 Stunden

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Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.

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