Jaddaf Waterfront, Dubai
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2.499 AED/Quadratfuß
Durchschnittlicher gezahlter Preis für alle Angebote von Büroeinheiten in Jaddaf Waterfront, Januar bis September 2026, bei 15 registrierten Verkäufen.

Büros zum Verkauf und zur Miete in Jaddaf Waterfront, der Preis richtet sich nach dem, was bezahlt wurde.

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15 Büroverkäufe registriert, 2026
n/a, mittlerer AED/Quadratfuß, fertige Einheiten
2.499 durchschnittlicher AED/Quadratfuß, außerhalb des Plans
Durchschnittlicher Ticketpreis: 1,51 Mio. AED , 2026
2.376 durchschnittliche Nachfrage nach AED/Quadratfuß, Live-Einträge
Vermietungen · Ejari · Büros

Jaddaf Waterfront: Mieten pro Jahr.

Miete pro Quadratmeter pro Jahr

Jaddaf Waterfront 77 gegen Dubai 78.

787715171921232526
Mittlerer AED pro Quadratfuß pro Jahr für alle registrierten Ejari Büromietverträge, nach Einheitsgrößenbereich, gewichtet nach Verträgen. Marine: Jaddaf Waterfront. Sand: ganz Dubai.
Bruttoertrag pro Jahr

Mittlere Miete über mittlerem Fertigpreis.

Brutto, vor Nebenkosten und Leerstand. Wird angezeigt, wenn es im Jahr mehr als 10 fertige Verkäufe und mehr als 30 Mietverträge gibt.
Jaddaf Waterfront, Dubai
Gefragt ist eine Meinung · Bezahlt ist eine Tatsache
−5%

Büroeinträge in Jaddaf Waterfront kosten im Durchschnitt 2.376 AED pro Quadratfuß in 58 Live-Einträgen. Käufer zahlten von Januar bis September 2026 2.499 AED für alle Angebotseinheiten.

Bereit oder außer Plan · 2026

Fast alle Deals für 2026 sind außerplanmäßig.

n/a bereit · AED/Quadratfuß · 0 Angebote
2.499 Off-Plan · AED/Quadratfuß · 15 Deals

Off-Plan-Anteil der Büroverkäufe 2026 in Jaddaf Waterfront: 100 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.

Dubai Land Department, registrierte Verkäufe, Januar bis September 2026, Medianwerte.
Einheitsgröße

Was kostet ein Quadratfuß pro Einheitsgröße?

under 500 sq ft1,163500 to 1,000 sq ft2,1261,000 to 1,500 sq ft2,4991,500 to 2,500 sq ftunder 10 deals2,500+ sq ftunder 10 deals
Mittlerer AED pro Quadratfuß, 2024 bis 2026, ab 10 Deals pro Band.
Gebäude · 2024 bis 2026

Boutique 23 ist das meistgehandelte Bürogebäude in Jaddaf Waterfront.

GebäudeVerkäufeMittlerer AED/QuadratfußMiete AED/Quadratfuß/Jahr
Boutique 23891,155n/a
Binghatti-Dämmerung312,500n/a
Binghatti-Mondlicht272,201n/a
D12unter 5n/a
Projektnamen wie bei DLD registriert. Miete: Ejari mietet 2025 bis 2026, wenn das Gebäude über 10 Verträge verfügt.
2026 Monat für Monat

Bisher 15 Büroverkäufe in diesem Jahr.

1Jan2Feb4Mar2Apr0May2Jun1Jul1Aug2Sep
Registrierte Verkäufe pro Monat. Sep ist der aktuelle Monat.
Größte Angebote · 2026

Die Spitze des Jaddaf Waterfront-Marktes in diesem Jahr.

DatumGebäudeQuadratfußBezahlt
24. FebruarBinghatti Moonlight · außerhalb des Plans1,0983,84 Mio. AED
14. JanBinghatti Twilight · außerhalb des Plans8082,83 Mio. AED
23. MärzBinghatti Moonlight · außerhalb des Plans9592,79 Mio. AED
2. JunBinghatti Moonlight · außerhalb des Plans8032,33 Mio. AED
23. MärzBinghatti Twilight · außerhalb des Plans8902,23 Mio. AED
Dubai Land Department, registrierte Verkäufe.
Vergleichen · Bürobezirke

Andere Büromärkte in Dubai.

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Business Bay · 1.972 AED/Quadratfuß Jumeirah Lakes Towers · 1.650 AED/Quadratfuß Barsha Heights · 2.000 AED/Quadratfuß Dubai Silicon Oasis · 1.050 AED/Quadratfuß Motor City · 1.551 AED/Quadratfuß Jumeirah Village Circle · 1.504 AED/Quadratfuß Arjan · 1.099 AED/Quadratfuß Downtown Dubai Port Saeed · 1.700 AED/Quadratfuß Dubai Marina The Greens and Emaar Business Park Dubai Investment Park · 705 AED/Quadratfuß Trade Centre First · 5.254 AED/Quadratfuß Trade Centre Second · 4.776 AED/Quadratfuß International City Phase 1 · 664 AED/Quadratfuß Dubai Sports City · 2.325 AED/Quadratfuß Majan · 1.694 AED/Quadratfuß Dubai Land Residence Complex · 1.548 AED/Quadratfuß Dubai Maritime City · 3.712 AED/Quadratfuß Downtown Jebel Ali · 2.000 AED/Quadratfuß Meydan Horizon · 3.225 AED/Quadratfuß
Fragen

Kurz gesagt, der Büromarkt Jaddaf Waterfront.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis für Büroflächen in Jaddaf Waterfront?

Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der bei 15 registrierten Büroverkäufen in Jaddaf Waterfront gezahlt wird, 2.499 AED pro Quadratfuß.

Wie viele Büroverkäufe wurden 2026 in Jaddaf Waterfront registriert?

15 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 27,0 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 1,51 Mio. AED.

Wie vergleichen sich die Angebotspreise in Jaddaf Waterfront mit dem, was Käufer zahlen?

Live-Einträge verlangen im Durchschnitt 2.376 AED pro Quadratfuß, −5 % gegenüber den 2.499 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.

Jaddaf Waterfront · ein Eintrag · 24 Stunden

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Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.

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Jetzt zum Verkauf · wöchentlich aktualisiert

Büros zum Verkauf in Al Jaddaf

Derzeit sind 26 Büros in Al Jaddaf zum Verkauf angeboten. Median der Nachfrage: 3.211 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 2.499 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.

Boutique 23
Büro
Boutique 23
999.000 AED
462 Quadratfuß · 2.162 AED/Quadratfuß
−13 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
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Boutique 23
Büro
Boutique 23
1,90 Mio. AED
825 Quadratfuß · 2.303 AED/Quadratfuß
−8 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
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Boutique 23
Büro
Boutique 23
3,40 Mio. AED
1.467 Quadratfuß · 2.318 AED/Quadratfuß
−7 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
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Binghatti-Dämmerung
Büro
Binghatti-Dämmerung
1,90 Mio. AED
800 Quadratfuß · 2.375 AED/Quadratfuß
−5 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
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Binghatti-Dämmerung
Büro
Binghatti-Dämmerung
2,57 Mio. AED
1.072 Quadratfuß · 2.397 AED/Quadratfuß
−4 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
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Binghatti-Dämmerung
Büropreissenkung um 2 %
Binghatti-Dämmerung
2,20 Mio. AED
903 Quadratfuß · 2.436 AED/Quadratfuß
−3 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
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Dämmerung von Binghatti
Büropreissenkung um 20 %
Dämmerung von Binghatti
2,30 Mio. AED
903 Quadratfuß · 2.546 AED/Quadratfuß
+2 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD Median
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Dämmerung von Binghatti
Büro
Dämmerung von Binghatti
3,02 Mio. AED
1.154 Quadratfuß · 2.615 AED/Quadratfuß
+5 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD Median
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Dämmerung von Binghatti
Büro
Dämmerung von Binghatti
4,15 Mio. AED
1.567 Quadratfuß · 2.650 AED/Quadratfuß
+6 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD Median
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Dämmerung von Binghatti
Büro
Dämmerung von Binghatti
2,40 Mio. AED
903 Quadratfuß · 2.658 AED/Quadratfuß
+6 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD Median
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Dämmerung von Binghatti
Büro
Dämmerung von Binghatti
3,25 Mio. AED
1.087 Quadratfuß · 2.993 AED/Quadratfuß
+20 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
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Binghatti-Mondlicht
Büro
Binghatti-Mondlicht
2,20 Mio. AED
734 Quadratfuß · 3.004 AED/Quadratfuß
+20 % gegenüber 2.499 bezahlten, DLD -Median
Fragen Sie nach dieser Immobilie →
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Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai

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Geschäftsgebäude in Al Jaddaf / Healthcare City 2

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