Markenwohnung neben ADGM zum halben DIFC Preis
Rixos Al Reem ist ein Markenprojekt mit einem einfachen Zahlungsplan und Eigentümerprivilegien in über 5.600 Accor-Hotels nach der Übergabe. Wohnungen beginnen bei 2,12 Mio. AED, 2.217 AED pro Quadratfuß, auf einem 5/35/60-Plan mit Übergabe im vierten Quartal 2029. Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten sind die beste Wahl für den Weiterverkauf oder die Langzeitvermietung, unterstützt durch Arbeitsplätze bei ADGM; Die Preise betragen etwa die Hälfte vergleichbarer Markenprojekte in DIFC.
Rixos-Gastfreundschaft an der Küste von Al Reem
Rixos Al Reem Residences ist ein Projekt von East & West Properties direkt am Wasser auf der Insel Al Reem und vereint die Gastfreundschaftsstandards von Rixos mit geräumigen Residenzen und Resort-Annehmlichkeiten.
Die Innenstadt von Abu Dhabi und ADGM sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Sorbonne University Abu Dhabi, die Galleria Al Maryah Island und die Cleveland Clinic Abu Dhabi.
Die Apartments bieten einen Panoramablick auf das Wasser und die Skyline sowie große Terrassen. East & West hat mit Six Senses und St. Regis an Markenprojekten in den VAE zusammengearbeitet.
- Pool im Resort-Stil
- Fitnessstudio, Spa, Wellness und Yoga
- Landschaftsgärten
- Gastronomie und Einzelhandel
- Rezeption und Kindereinrichtungen
Was das Gebäude verkauft
Preisliste für Entwickler. Der Preis pro Quadratfuß liegt je nach Einheitstyp zwischen 2.082 und 2.403 AED.
| Einheit | Größe, Quadratfuß | Von AED | AED / Quadratfuß |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 954 | 2,115,399 | 2,217 |
| 2 Schlafzimmer | 1,479 | 3,079,078 | 2,082 |
| 3 Schlafzimmer | 2,399 | 5,764,594 | 2,403 |
Drei Szenarien bis zum vierten Quartal 2029
Ein 1BR mit 954 Quadratfuß zu 2.217 AED/Quadratfuß (AED 2,12 Mio.), etwa 3 Jahre bis zur Übergabe. Gewinn vor Kosten.
Was die Einheit verdienen kann
1 Schlafzimmer, 954 m². Rendite auf den Wert bei Übergabe im neutralen Szenario (3,82 Mio. AED).
Bruttoertrag · 264.000 AED pro Jahr, 22.000 AED pro Monat
nach Abzug einer Servicegebühr von 29.000 AED pro Jahr
Bruttoertrag · 300.000 AED pro Jahr, 25.000 AED pro Monat
nach Abzug einer Servicegebühr von 29.000 AED pro Jahr
Was Sie bezahlen und wann
1 Schlafzimmer, 954 m², 2,12 Mio. AED.
| Zahlungsplan | Aktie | AED |
|---|---|---|
| Bei der Buchung | 5% | 105,770 |
| Während des Baus | 35% | 740,390 |
| Bei Übergabe | 60% | 1,269,239 |
| Zusätzlich zum Preis | AED |
|---|---|
| ADM-Registrierungsgebühr 2 % | 42,308 |
| Verwaltungsgebühr | 3,150 |
Keine Mehrwertsteuer auf Wohneigentum. Die Registrierungs- und Verwaltungsgebühren richten sich nach den Regeln von Abu Dhabi (ADM).
8,3 / 10 über 6 Kriterien
Was funktioniert und was Sie sehen sollten
- Markenresidenzen mit internationaler Ausstrahlung
- Geräumige, gut geplante Grundrisse
- Flexibler Zahlungsplan 5/35/60
- Entwickler, der sich in Projekten mit der Marke VAE bewährt hat
- In der Nähe von ADGM
- Erstes Projekt des Entwicklers in Abu Dhabi
- Wachsender Wettbewerb zwischen Markenresidenzen