Einzelhandelseinträge in Business Bay verlangen im Durchschnitt 4.690 AED pro Quadratfuß in 102 Live-Einträgen. Von Januar bis September 2026 zahlten Käufer 2.944 AED für fertige Einheiten.
Off-Plan-Anteil an den Einzelhandelsumsätzen 2026 in Business Bay: 17 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.
| Gebäude | Verkäufe | Mittlerer AED/Quadratfuß | Miete AED/Quadratfuß/Jahr |
|---|---|---|---|
| Oberoi Center | 12 | 2,000 | 175 |
| Die Residenz im Business Central | 11 | 2,988 | n/a |
| Binghatti Aquarise | 8 | 4,500 | n/a |
| Geschäftsturm | 4 | unter 5 | 118 |
| Vyb | 3 | unter 5 | n/a |
| Mag. 318 | 2 | unter 5 | n/a |
| J Eins | 2 | unter 5 | n/a |
| Bayz-Turm | 2 | unter 5 | n/a |
| Bay Square | 2 | unter 5 | 182 |
| Zada-Turm | 2 | unter 5 | n/a |
| Datum | Gebäude | Quadratfuß | Bezahlt |
|---|---|---|---|
| 29. Juni | Binghatti Aquarise · außerhalb des Plans | 6,274 | 24,5 Mio. AED |
| 27. Februar | Binghatti Aquarise · außerhalb des Plans | 3,814 | 22,1 Mio. AED |
| 18. Juni | Tamani Arts Offices | 5,655 | 16,5 Mio. AED |
| 14. Jan | Clover Bay | 6,493 | 15,0 Mio. AED |
| 12. Mai | J Eins | 2,846 | 13,5 Mio. AED |
Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der für fertige Einzelhandelseinheiten in Business Bay gezahlt wird, 2.944 AED pro Quadratfuß bei 64 registrierten Verkäufen.
77 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 336,5 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 2,60 Mio. AED.
Off-Plan-Einzelhandelseinheiten wurden im Jahr 2026 für 4.500 AED pro Quadratfuß verkauft, fertige für 2.944 AED. Fertige Einheiten verdienen vom ersten Tag an Miete; Off-Plan verdient bis zur Übergabe nichts.
Live-Einträge verlangen durchschnittlich 4.690 AED pro Quadratfuß, ein Plus von 59 % gegenüber den 2.944 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.
Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.
Derzeit sind 69 Geschäfte und Einzelhandelseinheiten in Business Bay zum Verkauf angeboten. Median der Nachfrage: 4.849 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 2.944 AED/Quadratfuß für fertige Einheiten, 2.992 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.
Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai
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