Einzelhandelseinträge in Dubai Süd (Madinat Al Mataar) verlangen einen durchschnittlichen Preis von 4.491 AED pro Quadratfuß in 12 Live-Einträgen. Käufer zahlten von Januar bis September 2026 3.922 AED für alle Angebotseinheiten.
Off-Plan-Anteil der Einzelhandelsumsätze 2026 in Dubai Süd (Madinat Al Mataar): 100 %. Eine Off-Plan-Einheit verdient bis zur Übergabe keine Miete, sodass die Rendite im ersten Jahr bei Null liegt.
| Gebäude | Verkäufe | Mittlerer AED/Quadratfuß | Miete AED/Quadratfuß/Jahr |
|---|---|---|---|
| Azizi Venedig 6 | 18 | 4,736 | n/a |
| Azizi Venedig 9 | 13 | 3,927 | n/a |
| Windsor-Haus | 10 | 2,328 | n/a |
| Windsor House II | 10 | 2,791 | n/a |
| Azizi Venedig 13 | 5 | 4,013 | n/a |
| Azizi Venedig 2 | 5 | 4,036 | n/a |
| Azizi Venedig 3 | 4 | unter 5 | n/a |
| Azizi Venedig 14 | 4 | unter 5 | n/a |
| Azizi Venedig 8 | 3 | unter 5 | n/a |
| Azizi Venedig 5 | 2 | unter 5 | n/a |
| Datum | Gebäude | Quadratfuß | Bezahlt |
|---|---|---|---|
| 29. Juli | Windsor House II · außerhalb des Plans | 2,464 | 6,82 Mio. AED |
| 21. April | Windsor House · außerhalb des Plans | 2,461 | 5,73 Mio. AED |
| 20. Aug | Azizi Venedig 3 · außerhalb des Plans | 1,500 | 5,31 Mio. AED |
| 12. Mai | Azizi Venedig 5 · außerhalb des Plans | 590 | 4,96 Mio. AED |
| 4. Jun | Azizi Venedig 14 · außerhalb des Plans | 1,006 | 4,81 Mio. AED |
Im Jahr 2026 beträgt der durchschnittliche Preis, der bei 78 registrierten Einzelhandelsverkäufen in Dubai Süd (Madinat Al Mataar) gezahlt wird, 3.922 AED pro Quadratfuß.
78 Verkäufe von Januar bis September 2026 im Gesamtwert von 214,2 Mio. AED. Der mittlere Deal lag bei 2,55 Mio. AED.
Live-Einträge verlangen durchschnittlich 4.491 AED pro Quadratfuß, +15 % gegenüber den 3.922 AED, die Käufer im Jahr 2026 gezahlt haben.
Aleksandr Maksimenko, lizenzierter Makler in Dubai. Beim Kauf oder Verkauf ist die erste Lektüre kostenlos.
Derzeit sind 18 Geschäfte und Einzelhandelseinheiten im Süden von Dubai zum Verkauf angeboten. Median der Nachfrage: 4.882 AED/Quadratfuß. Tatsächlich gezahlter Median im Jahr 2026, DLD: 3.984 AED/Quadratfuß einschließlich Off-Plan. Unten: die 12 günstigsten Einheiten, jeweils im Vergleich zu dem, was die Käufer bezahlt haben.
Preisanfragen aus öffentlichen Portaleinträgen, wöchentlich aktualisiert. Bezahlte Preise: Registrierte Verkäufe des Dubai Land Department, 2026. Aleksandr Maksimenko · Lizenzierter Makler · OSNOVA Property · Dubai
Was Käufer tatsächlich bezahlt haben, Angebote zum Verkauf und zur Miete, Gebäude für Gebäude.
