Indien wird mit Öl aus den Vereinigten Arabischen Emiraten betrieben. Dubai basiert auf der indischen Hauptstadt.
Die Vereinigten Arabischen Emirate sind mit 435.000 Barrel pro Tag die Nummer 4 unter Indiens Rohöllieferanten. Kehren Sie nun den Fluss um: Indische Staatsangehörige sind Dubais größte ausländische Immobilienkäufergruppe, nach Volumen und Wert.
Indien ist der drittgrößte Ölimporteur der Welt und die am schnellsten wachsende große Volkswirtschaft der Welt. Dieses Diagramm zeigt, wer es antreibt.
Russland bei 1.754. Irak bei 1.005. Saudi-Arabien bei 622. Vereinigte Arabische Emirate bei 435. Sieben Länder. Drei Kontinente. Und die VAE handeln mit jedem einzelnen von ihnen.
Die VAE handeln mit allen
Öl macht weniger als 30 % des BIP der VAE aus. Der Rest ist Handel, Finanzen, Logistik, Tourismus, Technologie und Immobilien. Die Wirtschaft wurde so konzipiert, dass sie mit allen zusammenarbeitet, unabhängig davon, auf welcher Seite des Tisches sie sitzen.
„Die Vereinigten Arabischen Emirate versorgen Indien mit Energie. Indien versorgt die Vereinigten Arabischen Emirate mit seinem größten Pool an Investoren und Einwohnern. Keine Stimmung, echter Handel, beide Richtungen.“
Drehen Sie nun den Fluss um
Hier ist der Teil, den die meisten Leute vermissen. Indische Staatsangehörige sind die ausländische Käufergruppe Nummer eins bei Immobilien in Dubai. Nummer eins nach Volumen. Nummer eins nach Wert.
Kein aktueller Trend. Eine strukturelle Tatsache.
Die VAE versorgen Indien mit Energie. Indien versorgt die Vereinigten Arabischen Emirate mit seinem größten Pool an ausländischen Investoren und Einwohnern. Die Beziehung ist eine Einbahnstraße, die auf echtem Handel und nicht auf Gefühlen basiert.
So sieht eine diversifizierte Wirtschaft aus. Und deshalb kommt immer wieder Kapital hierher, unabhängig davon, welcher Zyklus woanders abläuft.
Was das für die Immobilienthese bedeutet
Für jeden, der Wohnimmobilien in Dubai versichert, sind drei Implikationen von Bedeutung.
Eins. Eine einzige ausländische Käufergruppe, die nach Anzahl und Wert die Nummer 1 ist, verschafft Dubai eine dauerhafte Nachfrageuntergrenze. Die Käufe der indischen Diaspora sind kein zyklisches Marketing, sie sind an Indiens Wachstumsrate, seine Währungsflexibilität und seine Beziehung zu den Vereinigten Arabischen Emiraten über CEPA gebunden.
Zwei. Als sich das russische Kapital verlangsamte, musste das indische Kapital nicht wachsen, um die Lücke zu schließen, es war bereits da und wuchs bereits. Das ist es, was eine diversifizierte Kapitalbasis bewirkt.
Drei. Das bilaterale Handelsziel außerhalb des Ölsektors liegt bei 100 Milliarden US-Dollar bis 2030. Jede zusätzliche Milliarde im Handel bedeutet mehr Präsenz indischer Unternehmen, mehr Führungskräfte, die umziehen, mehr Ankermietverhältnisse für Wohn- und Gewerbeimmobilien der Klasse A.
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