Distribuciones familiares numerosas, construidas para reventa antes de la entrega.
Wilds by Aldar es un fuerte candidato para la reventa antes de la entrega, impulsado por la demanda de los usuarios finales de apartamentos familiares espaciosos, un tipo que escasea en Dubai desde hace cinco años. Los apartamentos comienzan desde 1,60 millones de AED, 1792 AED por pie cuadrado, en un plan 5/60/35 con entrega en el segundo trimestre de 2030. El suburbio de Wadi Al Safa 3 no es la mejor ubicación para alquileres a corto plazo, pero los alquileres a largo plazo deberían mantenerse en línea con Dubailandia.
Una comunidad de Aldar liderada por la naturaleza
Wilds by Aldar es una comunidad residencial en Wadi Al Safa 3, Dubailand, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con cuarto de servicio y dúplex de 2 y 3 dormitorios, planificados en torno al bienestar y la vegetación.
Parques, senderos para caminar y corredores verdes rodean edificios abiertos y llenos de luz con texturas naturales. Los interiores utilizan tonos cálidos y diseños prácticos para una vida prolongada.
Aldar es el desarrollador respaldado por el gobierno más grande de Abu Dabi, con un sólido historial de entregas en Yas Acres, Saadiyat Grove, Haven y Athlon.
- Parques paisajísticos, senderos para caminar y corredores verdes
- Centros de bienestar y zonas de fitness.
- Espacios de atención plena
- Áreas de juego y aprendizaje para niños.
Qué vende el edificio
Lista de precios de desarrollador. El precio por pie cuadrado oscila entre 1484 y 1792 AED en todos los tipos de unidades.
| Unidad | Tamaño, pies cuadrados | Desde, DEA | DEA/pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 893 | 1,600,000 | 1,792 |
| 2 dormitorios | 1,517 | 2,500,000 | 1,648 |
| 3 dormitorios | 2,089 | 3,100,000 | 1,484 |
Tres escenarios hasta el segundo trimestre de 2030
Un apartamento de 1 habitación de 893 pies cuadrados a 1792 AED/pie cuadrado (1,60 millones de AED), aproximadamente 3,5 años hasta la entrega. Ganancia antes de costos.
Lo que la unidad puede ganar
1HAB, 893 pies cuadrados. Rendimiento sobre el valor en el momento de la entrega en el escenario neutral (2,14 millones de AED).
Rendimiento bruto · 156.000 AED al año, 13.000 AED al mes
después del cargo por servicio de 20.000 AED al año
Rendimiento bruto · 192.000 AED al año, 16.000 AED al mes
después del cargo por servicio de 20.000 AED al año
Lo que pagas y cuando
1 dormitorio, 893 pies cuadrados a 1,60 millones de AED.
| plan de pago | Compartir | DEA |
|---|---|---|
| Al reservar | 5% | 80,000 |
| Durante la construcción | 60% | 960,000 |
| En la entrega | 35% | 560,000 |
| Además del precio | DEA |
|---|---|
| Tarifa de transferencia DLD 4% | 64,000 |
| Tarifa administrativa DLD | 5,250 |
Sin IVA sobre inmuebles residenciales.
7,7/10 en 6 criterios
Qué funciona y qué mirar
- Distribuciones espaciosas, escasas en oferta nueva.
- Aldar, el mayor desarrollador respaldado por el gobierno de Abu Dabi
- Comunidad establecida y orientada a la familia.
- Atractivo plan de pago de lanzamiento
- Menor humedad estival que la costa
- La construcción de cuatro años deja margen para retrasos
- Creciente competencia en Dubailandia