Oficinas · Dubai Sports City · Dubai · Registro DLD
2325 AED/pie cuadrado
Precio medio pagado por todas las unidades de oficina de ofertas en la Ciudad Deportiva de Dubái, de enero a septiembre de 2026, en 92 ventas registradas.
Los listados de oficinas de Dubai Sports City piden una media de 2404 AED por pie cuadrado en 40 listados activos. Los compradores pagaron 2325 AED por todas las unidades de oferta, de enero a septiembre de 2026.
Participación sobre plano de las ventas de oficinas en 2026 en la Ciudad Deportiva de Dubái: 95%. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| Aspirz por el Danubio | 276 | 2,386 | n/a |
| Punto Estaduim | 24 | 754 | n/a |
| el puente | 12 | 1,394 | 70 |
| Punto del estadio | 2 | menores de 5 años | 88 |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 21 ene | ASPIRZ por Danubio · sobre plano | 805 | 1,97 millones de AED |
| 23 de enero | ASPIRZ por Danubio · sobre plano | 805 | 1,94 millones de AED |
| 22 abr | ASPIRZ por Danubio · sobre plano | 805 | 1,82 millones de AED |
| 22 abr | ASPIRZ por Danubio · sobre plano | 798 | 1,81 millones de AED |
| 26 de enero | ASPIRZ por Danubio · sobre plano | 741 | 1,81 millones de AED |
En 2026, el precio medio pagado en las ventas de 92 oficinas registradas en la Ciudad Deportiva de Dubai es de 2325 AED por pie cuadrado.
92 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 95,6 millones de AED. La oferta mediana fue de 904.000 AED.
El rendimiento bruto es del 8,6%: el alquiler medio Ejari es de 100 AED por pie cuadrado al año frente al precio medio listo. Antes de cargo por servicio, vacancia y honorarios.
Los listados en vivo piden una media de 2.404 AED por pie cuadrado, +3% frente a los 2.325 AED que los compradores pagaron en 2026.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
24 oficinas listadas para la venta en Dubai Sports City en este momento. Precio medio: 2449 AED/pie cuadrado. Mediana realmente pagada en 2026, DLD: 2355 AED/pie cuadrado, incluido el sobre plano. Abajo: las 12 unidades con mejor precio, cada una comparada con lo que pagaron los compradores.
Consultar precios de listados de portales públicos, actualizados semanalmente. Precios pagados: Ventas registradas del Departamento de Tierras de Dubai, 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai
Lo que realmente pagaron los compradores, listados en venta y alquiler, edificio por edificio.
