Comercio minorista · Majan · Dubai · Registro DLD
2.437 AED/pie cuadrado
Precio medio pagado por unidades comerciales listas en Majan, de enero a septiembre de 2026, en 11 ventas registradas.
Los listados minoristas de Majan piden una media de 2980 AED por pie cuadrado en 133 listados activos. Los compradores pagaron 2437 AED por las unidades listas, de enero a septiembre de 2026.
Participación sobre plano de las ventas minoristas en 2026 en Majan: 87%. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| Altos de Samaná Barari | 17 | 2,700 | n/a |
| Celia Alturas | 16 | 2,093 | n/a |
| Parque Empresarial Samaná | 12 | 2,961 | n/a |
| BARARIGATE por ADE | 8 | 2,800 | n/a |
| Avenida Samaná Barari | 6 | 2,349 | n/a |
| Binghatti Skyflame 1 | 4 | menores de 5 años | n/a |
| Binghatti Skyflame 2 | 3 | menores de 5 años | n/a |
| Puertas de Rabdán | 3 | menores de 5 años | n/a |
| Torre de la ciudad del bosque | 1 | menores de 5 años | n/a |
| Lazord de Lapis | 1 | menores de 5 años | n/a |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 5 de septiembre | Avenida Samaná Barari · sobre plano | 1,841 | 5,22 millones de dirhams |
| 10 de septiembre | The Haven III · sobre plano | 2,395 | 5,07 millones de dirhams |
| 29 de junio | Puertas de Rabdan · sobre plano | 1,514 | 4,39 millones de dirhams |
| 23 abr | Sin nombre | 1,693 | 4,13 millones de dirhams |
| 20 abr | Puertas de Rabdan · sobre plano | 1,198 | 3,83 millones de AED |
En 2026, el precio medio pagado por las unidades comerciales listas para usar en Majan será de 2437 AED por pie cuadrado en 11 ventas registradas.
84 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 164,6 millones de AED. La transacción mediana fue de 1,72 millones de AED.
Las unidades comerciales sobre plano se venderán a 2644 AED por pie cuadrado en 2026, las listas a 2437 AED. Las unidades listas ganan alquiler desde el primer día; sobre plano no gana nada hasta la entrega.
Los listados en vivo piden una media de 2980 AED por pie cuadrado, +22% frente a los 2437 AED que los compradores pagaron en 2026.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
80 tiendas y locales comerciales a la venta en Majan en este momento. Precio medio: 2867 AED/pie cuadrado. Mediana realmente pagada en 2026, DLD: 2355 AED/pie cuadrado para unidades listas, 2464 AED/pie cuadrado incluidas las sobre plano. Abajo: las 12 unidades con mejor precio, cada una comparada con lo que pagaron los compradores.
Consultar precios de listados de portales públicos, actualizados semanalmente. Precios pagados: Ventas registradas del Departamento de Tierras de Dubai, 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai
Lo que realmente pagaron los compradores, listados en venta y alquiler, edificio por edificio.
