Los listados minoristas de Dubai South (Madinat Al Mataar) piden una media de 4491 AED por pie cuadrado en 12 listados activos. Los compradores pagaron 3922 AED por todas las unidades de oferta, de enero a septiembre de 2026.
Participación sobre plano de las ventas minoristas de 2026 en el sur de Dubái (Madinat Al Mataar): 100%. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| Azizi Venecia 6 | 18 | 4,736 | n/a |
| Azizi Venecia 9 | 13 | 3,927 | n/a |
| Casa de Windsor | 10 | 2,328 | n/a |
| Casa Windsor II | 10 | 2,791 | n/a |
| Azizi Venecia 13 | 5 | 4,013 | n/a |
| Azizi Venecia 2 | 5 | 4,036 | n/a |
| Azizi Venecia 3 | 4 | menores de 5 años | n/a |
| Azizi Venecia 14 | 4 | menores de 5 años | n/a |
| Azizi Venecia 8 | 3 | menores de 5 años | n/a |
| Azizi Venecia 5 | 2 | menores de 5 años | n/a |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 29 de julio | Casa Windsor II · sobre plano | 2,464 | 6,82 millones de dirhams |
| 21 de abril | Casa Windsor · sobre plano | 2,461 | 5,73 millones de dirhams |
| 20 agosto | Azizi Venecia 3 · sobre plano | 1,500 | 5,31 millones de dirhams |
| 12 mayo | Azizi Venecia 5 · sobre plano | 590 | 4,96 millones de AED |
| 4 de junio | Azizi Venecia 14 · sobre plano | 1,006 | 4,81 millones de AED |
En 2026, el precio medio pagado en 78 ventas minoristas registradas en el sur de Dubái (Madinat Al Mataar) es de 3922 AED por pie cuadrado.
78 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 214,2 millones de AED. La transacción mediana fue de 2,55 millones de AED.
Los listados en vivo piden una media de 4.491 AED por pie cuadrado, +15% frente a los 3.922 AED que los compradores pagaron en 2026.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
18 tiendas y locales comerciales a la venta en Dubai Sur en este momento. Precio medio: 4882 AED/pie cuadrado. Mediana realmente pagada en 2026, DLD: 3984 AED/pie cuadrado, incluido el sobre plano. Abajo: las 12 unidades con mejor precio, cada una comparada con lo que pagaron los compradores.
Consultar precios de listados de portales públicos, actualizados semanalmente. Precios pagados: Ventas registradas del Departamento de Tierras de Dubai, 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai
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