Comercio minorista · Ciudad internacional Fase 1 · Dubái · Registro DLD
1.040 AED/pie cuadrado
Precio medio pagado por unidades comerciales listas en International City Fase 1, de enero a septiembre de 2026, en 104 ventas registradas.
Los listados minoristas de la Fase 1 de International City solicitan una media de AED 1430 por pie cuadrado en 98 listados activos. Los compradores pagaron 1.040 AED por las unidades listas, de enero a septiembre de 2026.
Participación sobre plano de las ventas minoristas de 2026 en International City Fase 1: 2 %. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| Residencia Lawnz junto al Danubio | 2 | menores de 5 años | n/a |
| Residencia Olivz | 2 | menores de 5 años | n/a |
| Mañana Torre Comercial | 1 | menores de 5 años | n/a |
| yigo26 | 1 | menores de 5 años | n/a |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 8 de enero | Mañana Torre Comercial · sobre plano | 3,724 | 7,58 millones de dirhams |
| 16 de enero | Sin nombre | 1,019 | 1,96 millones de AED |
| 12 de febrero | Yigo26 · sobre plano | 819 | 1,56 millones de AED |
| 18 de junio | Residencia Olivz | 835 | 1,45 millones de AED |
| 18 de junio | Residencia Olivz | 824 | 1,45 millones de AED |
Un recorte no es una ganga hasta que el nuevo precio esté por debajo de lo que pagaron los compradores. Punto de referencia pagado aquí: 1.040 AED por pie cuadrado.
En 2026, el precio medio pagado por unidades comerciales listas para usar en la Fase 1 de International City es de 1040 AED por pie cuadrado en 104 ventas registradas.
106 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 78,1 millones de AED. La oferta mediana fue de 621.000 AED.
Los listados en vivo piden una media de 1.430 AED por pie cuadrado, +38% frente a los 1.040 AED que los compradores pagaron en 2026.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
73 tiendas y locales comerciales a la venta en International City en este momento. Precio medio: 1.849 AED/pie cuadrado. Mediana realmente pagada en 2026, DLD: 1037 AED/pie cuadrado para unidades listas, 1039 AED/pie cuadrado incluidas las sobre plano. Abajo: las 12 unidades con mejor precio, cada una comparada con lo que pagaron los compradores.
Consultar precios de listados de portales públicos, actualizados semanalmente. Precios pagados: Ventas registradas del Departamento de Tierras de Dubai, 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai
Lo que realmente pagaron los compradores, listados en venta y alquiler, edificio por edificio.
