Oficinas · Port Saeed · Dubai · Registro DLD
1.700 AED/pie cuadrado
Precio medio pagado por unidades de oficina listas en Port Saeed, de enero a septiembre de 2026, en 11 ventas registradas. Hasta un 31% desde 2020.
Participación sobre plano de las ventas de oficinas en 2026 en Port Saeed: 0%. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| Port Saeed A-1 | 20 | 1,569 | n/a |
| Port Saeed B-2 | 18 | 1,625 | n/a |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 9 de abril | Sin nombre | 1,193 | 3,00 millones de AED |
| 18 de marzo | Sin nombre | 1,311 | 2,70 millones de AED |
| 12 mayo | Sin nombre | 1,192 | 2,40 millones de AED |
| 7 de abril | Sin nombre | 1,484 | 2,27 millones de AED |
| 23 abr | Sin nombre | 1,299 | 2,21 millones de AED |
En 2026, el precio medio pagado por las oficinas listas en Port Saeed será de 1.700 AED por pie cuadrado en 11 ventas registradas.
11 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 23,7 millones de AED. La transacción mediana fue de 2,10 millones de AED.
El rendimiento bruto es del 5,0%: alquiler medio Ejari de 84 AED por pie cuadrado al año frente al precio medio listo. Antes de cargo por servicio, vacancia y honorarios.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
Lo que realmente pagaron los compradores, listados en venta y alquiler, edificio por edificio.