Vivienda de marca junto a ADGM a mitad de precio DIFC
Rixos Al Reem es un proyecto de marca con un plan de pago sencillo y privilegios de propietario en más de 5600 hoteles Accor después de la entrega. Los apartamentos comienzan desde 2,12 millones de AED, 2217 AED por pie cuadrado, en un plan 35/05/60 con entrega en el cuarto trimestre de 2029. Las unidades de uno y dos dormitorios son las mejores opciones para reventa o alquiler a largo plazo, ayudadas por los empleos en ADGM; Los precios son aproximadamente la mitad de los de proyectos de marca comparables en DIFC.
Hospitalidad de Rixos en el paseo marítimo de Al Reem
Rixos Al Reem Residences es un desarrollo frente al mar en la isla Al Reem de East & West Properties, que combina los estándares de hospitalidad de Rixos con amplias residencias y comodidades de resort.
El centro de Abu Dhabi y ADGM están a pocos minutos, al igual que la Universidad de la Sorbona de Abu Dhabi, la Galleria Al Maryah Island y la Clínica Cleveland de Abu Dhabi.
Los apartamentos tienen vistas panorámicas al agua y al horizonte y amplias terrazas. East & West ha trabajado con Six Senses y St. Regis en proyectos de marca en los Emiratos Árabes Unidos.
- Piscina estilo centro turístico
- Gimnasio, spa, bienestar y yoga.
- Jardines paisajísticos
- Restaurantes y comercio minorista
- Recepción e instalaciones para niños.
Qué vende el edificio
Lista de precios de desarrollador. El precio por pie cuadrado oscila entre 2082 y 2403 AED en todos los tipos de unidades.
| Unidad | Tamaño, pies cuadrados | Desde, DEA | DEA/pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 954 | 2,115,399 | 2,217 |
| 2 dormitorios | 1,479 | 3,079,078 | 2,082 |
| 3 dormitorios | 2,399 | 5,764,594 | 2,403 |
Tres escenarios hasta el cuarto trimestre de 2029
Un apartamento de 1 habitación de 954 pies cuadrados a 2217 AED/pie cuadrado (2,12 millones de AED), aproximadamente 3 años hasta la entrega. Ganancia antes de costos.
Lo que la unidad puede ganar
1HAB, 954 pies cuadrados. Rendimiento sobre el valor en el momento de la entrega en el escenario neutral (3,82 millones de AED).
Rendimiento bruto · 264.000 AED al año, 22.000 AED al mes
después del cargo por servicio de 29.000 AED al año
Rendimiento bruto · 300.000 AED al año, 25.000 AED al mes
después del cargo por servicio de 29.000 AED al año
Lo que pagas y cuando
1 dormitorio, 954 pies cuadrados a 2,12 millones de AED.
| plan de pago | Compartir | DEA |
|---|---|---|
| Al reservar | 5% | 105,770 |
| Durante la construcción | 35% | 740,390 |
| En la entrega | 60% | 1,269,239 |
| Además del precio | DEA |
|---|---|
| Cuota de registro ADM 2% | 42,308 |
| Tarifa administrativa | 3,150 |
Sin IVA sobre inmuebles residenciales. Las tarifas de registro y administración siguen las reglas de Abu Dhabi (ADM).
8,3/10 en 6 criterios
Qué funciona y qué mirar
- Residencias de marca con atractivo internacional
- Diseños espaciosos y bien planificados
- Plan de pago flexible 5/35/60
- Desarrollador probado en proyectos de marca de los EAU
- Cerca de ADGM
- El primer proyecto del desarrollador en Abu Dhabi
- Creciente competencia entre residencias de marca