Los listados minoristas de Jumeirah Village Circle piden una media de 3421 AED por pie cuadrado en 330 listados activos. Los compradores pagaron 2449 AED por las unidades listas, de enero a septiembre de 2026.
Participación sobre plano de las ventas minoristas de 2026 en Jumeirah Village Circle: 71%. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| Serenz por el Danubio | 8 | 3,443 | n/a |
| Binghatti Amberhall | 7 | 2,829 | n/a |
| Skyhills II por HRE | 7 | 2,056 | n/a |
| Binghatti Royale | 5 | 1,913 | n/a |
| Residencia familiar de lujo | 5 | 2,831 | n/a |
| Skyhills III por HRE | 4 | menores de 5 años | n/a |
| Mi Casa by London Gate Desarrollo Inmobiliario | 4 | menores de 5 años | n/a |
| Fénix Binghatti | 4 | menores de 5 años | n/a |
| Cala de Oxford | 4 | menores de 5 años | n/a |
| El Vybe | 4 | menores de 5 años | n/a |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 1 de julio | Residencia familiar de lujo · sobre plano | 7,276 | 28,3 millones de dirhams |
| 19 agosto | Residencia familiar de lujo · sobre plano | 8,477 | 24,0 millones de AED |
| 19 de febrero | Fantasma de Binghatti | 9,528 | 21,0 millones de AED |
| 8 de enero | Dusit Princesa Rijas · sobre plano | 4,170 | 19,2 millones de dirhams |
| 3 de julio | Residencia familiar de lujo · sobre plano | 3,692 | 16,5 millones de AED |
Un recorte no es una ganga hasta que el nuevo precio esté por debajo de lo que pagaron los compradores. Punto de referencia pagado aquí: 2449 AED por pie cuadrado.
En 2026, el precio medio pagado por las unidades comerciales listas para usar en Jumeirah Village Circle será de 2449 AED por pie cuadrado en 40 ventas registradas.
136 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 599,6 millones de AED. La transacción mediana fue de 3,00 millones de AED.
Las unidades comerciales sobre plano se venderán a 2588 AED por pie cuadrado en 2026, las listas a 2449 AED. Las unidades listas ganan alquiler desde el primer día; sobre plano no gana nada hasta la entrega.
Los listados en vivo piden una media de 3421 AED por pie cuadrado, +40% frente a los 2449 AED que los compradores pagaron en 2026.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
191 tiendas y locales comerciales a la venta en JVC en este momento. Precio medio: 3500 AED/pie cuadrado. Mediana realmente pagada en 2026, DLD: 2449 AED/pie cuadrado para unidades listas, 2570 AED/pie cuadrado incluidas las sobre plano. Abajo: las 12 unidades con mejor precio, cada una comparada con lo que pagaron los compradores.
Consultar precios de listados de portales públicos, actualizados semanalmente. Precios pagados: Ventas registradas del Departamento de Tierras de Dubai, 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai
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