Oficinas · Dubai Silicon Oasis · Dubai · Registro DLD
1.050 AED/pie cuadrado
Precio medio pagado por unidades de oficina listas en Dubai Silicon Oasis, de enero a septiembre de 2026, en 78 ventas registradas. Hasta un 121% desde 2020.
Los listados de oficinas de Dubai Silicon Oasis piden una media de AED 1272 por pie cuadrado en 61 listados activos. Los compradores pagaron 1.050 AED por las unidades listas, de enero a septiembre de 2026.
Participación sobre plano de las ventas de oficinas en 2026 en Dubai Silicon Oasis: 0%. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| El solárium | 104 | 682 | n/a |
| Albaricoque | 80 | 1,026 | n/a |
| Plaza | 65 | 799 | 86 |
| Centro de negocios de Cambridge | 57 | 624 | 78 |
| Torre para sentarse | 45 | 697 | n/a |
| Torres del Palacio T1 | 44 | 591 | n/a |
| avenida del parque | 35 | 646 | n/a |
| Torre de tecnología de la información de silicio | 19 | 1,150 | 86 |
| negocio lince | 13 | 837 | n/a |
| Torre Suntech | 12 | 670 | n/a |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 18 agosto | Sin nombre | 1,484 | 6,00 millones de AED |
| 13 mayo | Sin nombre | 4,990 | 5,10 millones de dirhams |
| 13 de febrero | Torre de tecnología de la información de silicio | 2,105 | 2,80 millones de AED |
| 12 de febrero | Torre de tecnología de la información de silicio | 2,105 | 2,74 millones de dirhams |
| 19 de febrero | el albaricoque | 1,551 | 1,96 millones de AED |
En 2026, el precio medio pagado por las oficinas listas en Dubai Silicon Oasis será de 1.050 AED por pie cuadrado en 78 ventas registradas.
78 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 96,7 millones de AED. La transacción mediana fue de 1,10 millones de AED.
El rendimiento bruto es del 7,7%: el alquiler medio Ejari es de 81 AED por pie cuadrado al año frente al precio medio listo. Antes de cargo por servicio, vacancia y honorarios.
Los listados en vivo piden una media de 1272 AED por pie cuadrado, +21% frente a los 1050 AED que los compradores pagaron en 2026.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
35 oficinas listadas para la venta en Dubai Silicon Oasis en este momento. Precio medio: 1201 AED/pie cuadrado. Mediana realmente pagada en 2026, DLD: 1049 AED/pie cuadrado para unidades listas. Abajo: las 12 unidades con mejor precio, cada una comparada con lo que pagaron los compradores.
Consultar precios de listados de portales públicos, actualizados semanalmente. Precios pagados: Ventas registradas del Departamento de Tierras de Dubai, 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai
Lo que realmente pagaron los compradores, listados en venta y alquiler, edificio por edificio.
