Comercio minorista · Business Bay · Dubái · Registro DLD
2944 AED/pie cuadrado
Precio medio pagado por unidades comerciales listas en Business Bay, de enero a septiembre de 2026, en 64 ventas registradas.
Los listados minoristas de Business Bay piden una media de 4690 AED por pie cuadrado en 102 listados activos. Los compradores pagaron 2944 AED por las unidades listas, de enero a septiembre de 2026.
Participación sobre plano de las ventas minoristas de 2026 en Business Bay: 17 %. Una unidad sobre plano no gana alquiler hasta su entrega, por lo que su rendimiento del primer año es cero.
| Edificio | Ventas | Mediana DEA/pie cuadrado | Alquiler AED/pie cuadrado/año |
|---|---|---|---|
| Centro Oberoi | 12 | 2,000 | 175 |
| La residencia en Business Central | 11 | 2,988 | n/a |
| Binghatti Acuario | 8 | 4,500 | n/a |
| Torre de Negocios | 4 | menores de 5 años | 118 |
| Vyb | 3 | menores de 5 años | n/a |
| Mag 318 | 2 | menores de 5 años | n/a |
| J uno | 2 | menores de 5 años | n/a |
| Torre Bayz | 2 | menores de 5 años | n/a |
| Plaza de la Bahía | 2 | menores de 5 años | 182 |
| Torre Zada | 2 | menores de 5 años | n/a |
| Fecha | Edificio | Pies cuadrados | Pagado |
|---|---|---|---|
| 29 de junio | Binghatti Aquarise · sobre plano | 6,274 | 24,5 millones de dirhams |
| 27 de febrero | Binghatti Aquarise · sobre plano | 3,814 | 22,1 millones de dirhams |
| 18 de junio | Oficinas de Artes Tamani | 5,655 | 16,5 millones de AED |
| 14 de enero | Bahía del trébol | 6,493 | 15,0 millones de AED |
| 12 mayo | J uno | 2,846 | 13,5 millones de AED |
En 2026, el precio medio pagado por las unidades comerciales listas para usar en Business Bay es de 2944 AED por pie cuadrado en 64 ventas registradas.
77 ventas de enero a septiembre de 2026, por un valor total de 336,5 millones de AED. La transacción mediana fue de 2,60 millones de AED.
Las unidades comerciales sobre plano se venderán a 4500 AED por pie cuadrado en 2026, las listas a 2944 AED. Las unidades listas ganan alquiler desde el primer día; sobre plano no gana nada hasta la entrega.
Los listados en vivo piden una media de 4690 AED por pie cuadrado, +59% frente a los 2944 AED que los compradores pagaron en 2026.
Aleksandr Maksimenko, corredor autorizado en Dubai. Comprando o vendiendo, la primera lectura es gratuita.
69 tiendas y locales comerciales a la venta en Business Bay en este momento. Precio medio: 4849 AED/pie cuadrado. Mediana realmente pagada en 2026, DLD: 2944 AED/pie cuadrado para unidades listas, 2992 AED/pie cuadrado incluidas las sobre plano. Abajo: las 12 unidades con mejor precio, cada una comparada con lo que pagaron los compradores.
Consultar precios de listados de portales públicos, actualizados semanalmente. Precios pagados: Ventas registradas del Departamento de Tierras de Dubai, 2026. Aleksandr Maksimenko · Agente autorizado · OSNOVA Property · Dubai
Lo que realmente pagaron los compradores, listados en venta y alquiler, edificio por edificio.
